В Україні рекордно, але нерівномірно дорожчає земля

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні демонструє рекордне зростання цін, навіть попри війну та економічну нестабільність. Про це повідомляє Експерт.

Наприкінці квітня середня вартість гектара землі становила 86655 грн, що на понад 32 тис. більше, ніж місяцем раніше. Це найвищий показник з початку року. Аналітики зафіксували, що найдешевша земля продавалась у березні 2025 року — 54632 грн за га, а за місяць ціна зросла на 59%. На початку травня середній цінник скоригувався до 72149 грн, однак динаміка залишається позитивною.

Ціни на землю сільськогосподарського призначення у 2025 році продемонстрували регіональну нерівномірність, яка стала ще більш відчутною навесні. Середня вартість га у різних областях країни коливається від 34562 до 358305 грн, тобто різниця між найдешевшою та найдорожчою ділянкою становить більше, ніж удесятеро.

Найвища середня ціна наразі зафіксована у Дніпропетровській області — 358305 грн за га. Цей регіон уже другий рік поспіль утримує лідерство на ринку.

Цьому сприяє:

• висока аграрна інтенсивність;
• родючі землі; значна кількість покупців із промислових і аграрних холдингів:
• логістична вигідність території.

Як писав AgroPolit.com, у аграрного міністра України хочуть конфіскувати частину квартири тещі на 9,3 млн грн. Також в Україні переглянуть проєкт вилучення землі НААН.