Експерти назвали необхідні документи для продажу земельної ділянки

Експерти назвали особливості укладення угод про продаж земельних ділянок, а також назвали документи, які для цього необхідні. Роз’яснення надали фахівці приймальні Української Гельсінської спілки з прав людини в Одесі.

Земельну ділянку мають виділити на місцевості і вона повинна отримати відповідний кадастровий номер. Для продажу слід оформлене право власності щодо зазначеної земельної ділянки. Необхідні документи можуть бути різними, в залежності від випадку.

Орієнтовний перелік такий:

• паспорт;
• довідка про реєстрацію місця проживання;
• ідентифікаційний код;
• документи, що підтверджують право власності на землю;
• нотаріально засвідчена згода одного з подружжя на продаж земельної ділянки, якщо вона була набута у період у шлюбі;
• договір оренди земельної ділянки емфітевзису;
• витяг про земельну ділянку із ДЗК — можна замовити онлайн на сайті Держгеокадастру або в ЦНАПі за місцем розташування земельної ділянки;
• нормативно-грошова оцінка земельної ділянки;
• звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки — власник паю замовляє в експерта-оцінювача.

Від оцінки залежить, сума податків, яку доведеться сплатити продавцю. Податок визначається, виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче експертної грошової оцінки ділянки.

Як писав AgroPolit.com, Данія та Україна почали разом розвивати експортну логістику. Також Верховна Рада прийняла за основу закон про захист інтересів власників паїв.