Експерт розвінчав основні земельні міфи

Твердження про те, що 10% аграріїв в Україні продаватимуть свою землю відразу і без вагань, виявилося міфом. Про це розповів співзасновник земельної агенції «Volodar» Володимир Нагорний у коментарі AgroPolit.com.

«Не продали. Станом на травень 2023 року, із 29 млн пайових земель, угод відбулось на площу трошки більше 388 тис га (1,3% за два роки). Тобто продають землю в десять разів менше власників ніж очікувалось. Рахую, що це хороший маркер того, що земля для людей має цінність, як моральну так і матеріальну – пасивний дохід», – сказав Володимир Нагорний.

За його словами, твердження про те, що власники паїв продаватимуть свої паї за дарма, теж виявилося міфом. Експерт підкреслив, що за офіційною статистикою, середня вартість га землі становить 39 тис грн. На його думку, ця цифра не показує реальної картини, бо продавці стараються приховати справжню вартість угод, повідомляючи нотаріусу занижений показник, лише щоб він не був меншим за нормативну грошову оцінку.

Третій міф, на думку експерта, звучить так: «землю скуповують спекулянти». За його словами, 99% покупців є приватними інвесторами та фізичними особами. Володимир Нагорний підкреслив, що землю купують заради її передачі в оренду аграріям, а не для перепродажу.

Як повідомляв AgroPolit.com, аграрний міністр розповів, як глобальні ринки відреагували на підрив Каховської ГЕС. Також в Україні ціна гектару землі залишається низькою.