Експерт розповів, як змінилася ціна оренди землі в Україні в умовах повномасштабної війни

Співзасновник земельної агенції «Volodar» Володимир Нагорний розповів, як ціна на оренду землі в Україні змінилася в різних регіонах в умовах повномасштабної війни. Про це він написав у своєму блоці на AgroPolit.com.

Середні ціни на оренду землі по регіонам виглядають так:

• Тернопільська область – 5500 грн/га,
• Хмельницька область – 5740 грн/га,
• Вінницька область – 6112 грн/га,
• Київська область – 6050 грн/га,
• Житомирська область – 5434 грн/га,
• Чернігівська область – 5223 грн/га,
• Полтавська область – 5420 грн/га,
• Закарпатська область – 3930 грн/га,
• Волинська область – 3030 грн/га,
• Львівська область – 4530 грн/га.

Серед факторів, які впливають на ціну оренди землі, експерт назвав якість ґрунту, ринкові умови, доступність інфраструктури та розташування земельної ділянки.

Ринок землі продемонстрував: на ньому і далі переважають операції з оренди сільськогосподарських земель, а не купівлі-продажу. Ставки орендної плати за оренду земель сільськогосподарського призначення в Україні значно варіюються в залежності від регіону. Визначальними факторами є попит на землю, якість ґрунту, доступність інфраструктури та місцеві економічні умови» – зазначив Володимир Нагорний.

Як писав AgroPolit.com, закон №3065-IX створює проблеми при підрахунку податків. Також Експерт назвав три ключові зміни, що несе закон 3065-IX для власників паїв, орендарів та покупців.