Аграрний комітет рекомендував прийняти закон про спрощення оформлення прав на земельні ділянки
Аграрний комітет рекомендував прийняти закон про спрощення оформлення прав на земельні ділянки

Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендував Верховній Раді України прийняти законопроєкт № 7532 щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки за основу та в цілому як закон. Про це повідомляє сайт парламенту.

Як повідомляється, 11 серпня 2022 року Комітет з питань аграрної та земельної політики на своєму засіданні вирішив рекомендувати Верховній Раді України прийняти проєкт Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки за основу та в цілому як закон.

Законопроєкт спрямований на спрощення діючих процедур при оформленні права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення.

Положеннями законопроєкту пропонується, зокрема:

  • встановити, що перевірка відповідності набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним Земельним кодексом України, не здійснюється при набутті у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення: для ведення садівництва площею, що не перевищує 0,25 га, і для ведення особистого селянського господарства площею до 2 га, розташованих в межах населених пунктів. Перед укладенням договору щодо переходу права власності на такі земельні ділянки їх набувач заявляє про дотримання вимог, визначених цією статтею, шляхом подання нотаріусу, що посвідчує відповідний правочин, відповідної заяви;
  • визначити, що площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать на праві спільної сумісної власності подружжю, враховується до загальної площі земельних ділянок лише того з подружжя (колишнього  подружжя), за ким зареєстровано право власності;
  • надати можливість передавати переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення лише на певний строк, а не безстроково, як має місце зараз;
  • встановити, що у разі продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення з порушенням переважного права її купівлі, суб’єктом якого є юридична особа, і така юридична особа передала переважне право громадянину України (у тому числі після зазначеного продажу земельної ділянки), громадянин, якому передане переважне право, має право пред’явити до суду позов про переведення на нього прав та обов’язків покупця в порядку, визначеному частиною четвертою статті 130-1 цього Кодексу.

Також пропонується закріпити право передавати в оренду гідроспоруди орендарю земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, а також гідротехнічні споруди, які можуть бути передані в оренду відповідно до Законів України «Про морські порти», «Про внутрішній водний транспорт», усунувши колізію між положеннями Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Водного кодексу України та Закону України «Про оренду землі».

Нагадаємо, що озвучено ключові зміни в земельних відносинах під час воєнного стану.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

6 вересня 2022
Депутати підтримали законопроєкт про спрощення купівлі невеликих ділянок землі
Народні депутати проголосували за прийняття за основу законопроєкту №7532, який передбачає вдосконалення та спрощення процедури набуття права...
6 вересня 2022
Фермер розповів про ризики спрощеної процедури передачі в оренду сільгоспземель
На час воєнного стану в Україні ввели спрощену процедуру передачі в оренду всіх земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній...
1 вересня 2022
Раді рекомендували прийняти за основу законопроєкт щодо підвищення ефективності використання земель
Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендує Верховній Раді прийняти за основу законопроєкт щодо підвищення ефективності використання...

Вибір редакції

19 вересня 2022
Агросектор і війна: що підготував уряд і парламент аграріям?
Агросектор вистояв в умовах військової агресії росії. АПК поступово оговтується і вчиться жити по-новому. Як допомагає та які кроки планує вжити...
21 вересня 2022
Держпідтримка агросектору у 2023 році
Наступного року аграріям доведеться покласти зуби на полиці, міцно стиснути зуби і затягнути паски під горло – грошей на підтримку агросектору...
17 серпня 2022
Акциз на пальне зросте: що буде з цінами на бензин і дизель?
Парламент пропонує поновити акциз на пальне у сумі 100 євро за 1000 літрів. Законопроект із цією нормою (№7668 «Про внесення змін до розділу ХХ...