До кінця року ринок землі не відкриється — Мартинюк
До кінця року ринок землі не відкриється — Мартинюк

З моменту прийняття закону «Про обіг земель» приблизно півроку необхідно на підготовчі роботи, після чого можна стартувати ринок землі. Оскільки мораторій продовжено на 1 рік, то, зрозуміло, що навряд чи щось почнеться раніше 1 січня 2017 року. Про це в ексклюзивному інтерв'ю AgroPolit.com розповів голова Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) Максим Мартинюк.

За його словами, законопроект Держгеокадастру регламентує процедури переходу права власності та користування на земельні ділянки сільгосппризначення. В основі ідеології  – необхідність запуску купівлі-продажу земель. Для нівелювання соціальних ризиків при відкритті ринку землі запропоновано запускати його в два етапи. 

«На першому дозволять продавати землі сільськогосподарського призначення державної форми власності, які перебувають у розпорядженні Держгеокадастру. Продаж —виключно через аукціони, для проведення яких потрібно створити державний майданчик — земельну біржу. Її робоча назва — Державний центр земельних аукціонів. Наразі не принципово, кому це підприємство підпорядковуватиметься, але було б логічно залишити його під управлінням Держгеокадастру. Проте ми готові на будь-яку іншу конфігурацію», - говорить Мартинюк.

Він підкреслив, що загалом у державній власності є близько 2 мільйонів гектарів землі, які потенційно можуть виставлятися на продаж. З них реальний попит матимуть до 1 млн га. Їх продаж на першому етапі буде дослідженням ринку. Саме так можна отримати розуміння реальної ціни за землю.

«Цей етап триватиме 2 роки. За його результатами стане зрозуміло, як змінювати законодавство. Зокрема, за цей час потрібно буде зрозуміти, як врегулювати процедуру консолідації земель, щоб не було ексцесів у вигляді захоплення окремих ділянок для блокування роботи і тиску на власників. Наразі – скажу відверто - розуміння, як це зробити, немає. Тому окремо буде виписаний закон «Про консолідацію земель», у якому буде визначений механізм роботи з міноритарними власниками паїв на окремо взятому полі», - відзначає Мартинюк.

Другий етап передбачає продаж землі власниками землі.

AgroPolit.com 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

30 квітня 2016
Кабмін хоче приватизувати Державний земельний банк — офіційно
Держзембанк одержав шанс уникнути ліквідації, шляхом приватизації або реорганізації. Про цей йдеться у внесеному до парламенту урядовому...
25 квітня 2016
Ринок землі сьогодні не пройде через політичні причини — Бахматюк
Україна ще не готова до  продажу сільськогосподарських земель. Про це в ексклюзивному інтерв’ю AgroPolit.com розповів засновник та власник...
7 березня 2016
На державних землях наживається армія чиновників — Апостол
Україні потрібно навести лад з державними землями, щоб вони працювали для країни. Але земля повинна бути в руках фермера, який на ній працює, а не...
6 березня 2016
Держгеокадастр хоче контролювати ефективність використання державних земель — Мартинюк
Після прийняття законопроекту № 2279 і втрати Держгеокадастром повноважень з розпорядження держземлями без аукціонів  відомство зосередиться на...
28 лютого 2016
Уряд продасть 1 млн га землі — Яценюк
Прем’єр уряду Арсеній Яценюк заявив про необхідність продажу 1 млн га землі, яка перебуває у держвласності, в рамках земельної реформи. Про це...
23 лютого 2016
Поновлення договору оренди земельної ділянки — парламент
Комітет Верховної Ради України з питань аграрної політики та земельних відносин опрацьовує та планує розглянути проект Закону про внесення змін...
20 лютого 2016
Ринок Азії дуже перспективний для України — Рутицька
Ринок азіатських держав, на сьогоднішній день, є дуже перспективним для України. Про це розповіла заступник міністра аграрної політики і...
11 лютого 2016
Адміністративні послуги Держгеокадастру планується перевести у цифровий формат до 1 липня — Мартинюк
Адміністративні послуги Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) будуть переведені у цифровий формат до 1 липня...
9 лютого 2016
Земельний кадастр готовий на 20% — Павленко
Міністерство зараз працює над максимальним спрощенням ринку оренди землі. Про це повідомив міністр аграрної політики та продовольства України Олексій...
26 січня 2016
Закон про земельні торги — перший крок до формування прозорого ринку землі — парламент
Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин опрацьовує до повторного другого читання проект Закону про внесення змін до Земельного...
17 березня 2016
Андрій Кошиль: Для «своїх» оренда може бути під 3% на 50 років, а для «чужих» — по закону: під 12% і на 7 років
Попри мораторій на купівлю-продаж сільгоспземель в Україні, їхній тіньовий продаж іде повним ходом.  Більше того, конкуренція на земельному...
3 березня 2016
Ростислав Кравець: Потрібно, щоб НААН та інші державні інститути показали план подальшого використання та розвитку земель, які їм підпорядковуються
Використання державних сільськогосподарських земель потребує детального аналізу та посилення контролю з боку уряду. Напередодні відкриття ринку землі...
2 березня 2016
Чімяо Фан: Потрібні «страховки», щоб уникнути латифундизації країни
У березні уряд має внести на розгляд парламенту законопроект «Про обіг земель сільськогосподарського призначення». Такий термін...
8 лютого 2016
Юрій Соловей: Монополія в АПК є. Це до 10 найбільших гравців із земельним банком понад 300 тис. га, які диктують загальну політику в секторі
Платить чи «сачкує»? Наприкінці 2015 року це питання посварило Мінфін та аграрний ринок. Перший наполягав на тому, що аграрії...
11 липня 2017
Земельний меморандум авторства «Гройсман&аграрні асоціації»
Уряд разом із аграрними асоціаціями готує земельний меморандум, який визначить правила роботи на вільному ринку землі та умови й час його запуску....
1 березня 2016
Про «запобіжники» для безпечної земельної реформи від громадськості
Необхідно запровадити кілька «запобіжників» у рамках земельного закону. Перший — обмежити коло покупців. На мій погляд,...