Фінансист назвав оптимальний спосіб отримання аграрієм кредиту на купівлю землі
Фінансист назвав оптимальний спосіб отримання аграрієм кредиту на купівлю землі

Нині оптимальний спосіб отримати аграрію кредит на купівлю землі, взяти його юридичній особі під заставу землі фізичних осіб. Таку думку висловив радник з питань доступу до фінансування USAID AGRO Микола Волков в коментарі для Latifundist.com.

За його словами, за даними KSE 98% угод в Україні — це кредити, які видаються юридичним особам під заставу землі фізичних осіб. Відтак, за 6 місяців оформлено в заставу банками 2,4 тис. га землі — це всього лише 1,4% від землі купівлі продажу, що брала участь в договорах.

«Кредитувати фізичну особу на купівлю ділянки в кілька га середньою вартістю в 100 тис. грн банкам не буде цікаво, адже вартість процесу в банку значно перевищить дохід від подібних угод», — зауважив експерт.

Він додає, що банки встановлюють фізичним особам ліміти виходячи з їх надходжень на карткові рахунки. Вони, в свою чергу, не завжди є у звичайного фермера чи навіть власника бізнесу.

Тому банки вибирають більш зручний спосіб — кредитувати юридичну особу під зобов'язання власника бізнесу за свої гроші викупити і передати в забезпечення не одну, а відразу кілька земельних ділянок», — каже Микола Волков.

За його словами, така квазісхема рухатиме ринок кредитування до його повноцінного відкриття у 2024 році, коли землю зможуть купувати юридичні особи.

Нагадаємо, фермери просять Зеленського врегулювати купівлю землі, яка перебуває у постійному користуванні.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

20 лютого 2022
Експерт пояснив, як загроза вторгнення Росії вплине на ринок землі
Напруженість через загрозу військового вторгнення держави-агресора в Україну зростає. Така ситуація впливає на ринки, зокрема і земельний. Про це...
16 лютого 2022
В Україні зміниться методика визначення шкоди від самовільного зайняття землі
На засіданні у середу, 16 лютого, Кабінет міністрів України розгляне проект постанови «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів...
16 лютого 2022
Фермери просять Зеленського врегулювати купівлю землі, яка перебуває у постійному користуванні
Українські фермери просять Президента України Володимира Зеленського врегулювати питання придбання фермерами землі сільськогосподарського...

Вибір редакції

17 серпня 2022
Акциз на пальне зросте: що буде з цінами на бензин і дизель?
Парламент пропонує поновити акциз на пальне у сумі 100 євро за 1000 літрів. Законопроект із цією нормою (№7668 «Про внесення змін до розділу ХХ...
25 липня 2022
Розблокування морських портів України для вивезення зерна – це пермога чи зрада?
Заступник директора Департаменту комерційної роботи «Укрзалізниці» Валерій Ткачов розповів деталі угоди про експорт зерна, підписаної...
24 липня 2022
Зернове перемир’я: наслідки та основні питання до підписаного договору у Стамбулі
Угоду про розблокування українських портів для експорту зерна підписали в Стамбулі представники Туреччини, ООН та України. Аналогічне візування...