Депутати хочуть розширити права постійних користувачів земельних ділянок

У Верховні Раді зареєстровано законопроєкт № 6289, який має на меті виведення з тіні використання земель сільськогосподарського призначення державних та комунальних підприємств, установ, організацій та розширити розширення права постійних користувачів земельних ділянок. Про це повідомляє АgroРolit.com

У пояснювальній записці до законопроєкту ідеться, що на сьогодні тисячі громадян та юридичних осіб приватного права, які набули право постійного користування землею до 2002 року, згідно із статтею 92 Земельного кодексу України не можуть бути суб'єктами такого права.

«Це не є підставою для припинення права згідно із статтею 141 Земельного кодексу. Така ситуація спричиняє численні конфлікти землекористувачів з органами влади. Зокрема, зазначеним фізичним та юридичним особам масово відмовляють у внесенні відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру, державній реєстрації права постійного користування», — стверджують автори закону.

Проектом закону пропонується:

1. Надання можливості постійним користувачам земельних ділянок державної, комунальної власності сільськогосподарського призначення, а також земельних ділянок сільськогосподарських угідь, які належать до земель оборони, передавати їх в оренду на земельних торгах строком на 7 років.

2. Встановлення порядку переоформлення існуючих прав постійного користування на інші речові права, за яким фізичні особи та юридичні особи приватного права матимуть право переоформити право постійного користування на право оренди строком на 50 років, а також право викупу земельної ділянки із 30-річним розстроченням платежу.

Прийняття законопроєкту дозволить:

• захистити права фізичних осіб та юридичних осіб приватного права, яким належить право постійного користування земельними ділянками;
• збільшити доходи місцевих бюджетів з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності;
• надати державним та комунальним підприємствам додаткові інструменти із залучення інвестицій;
• зменшити корупцію у сфері управління земельними ділянками державних та комунальних підприємств, установ, організацій.

Нагадаємо, що з моменту запуску ринку землі в Україні, 1 липня 2021 року, було здійснено 24 693 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) загальною площею 89 835 га.