У Фонді держмайна залишилася квазі форма – суб’єкт оціночної діяльності, яку потрібно прибрати, – Мартин
У Фонді держмайна залишилася квазі форма – суб’єкт оціночної діяльності, яку потрібно прибрати, – Мартин

Оцінку земельних ділянок в Україні проводять оцінювачі з експертної грошової оцінки земельних ділянок, але внести інформацію в базу фонду держмайна можна лише в тому випадку, якщо його вносить суб’єкт оціночної діяльності від Фонду держмайна. Про це заявив заступник голови ради асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин, ідеться у матеріалі на Аgropolit.com.

«Тобто в нас було ліцензування землеоціночних робіт, його скасували, а от в Фонді держмайна ще є ця квазі форма ліцензування – суб’єкт оціночної діяльності. В результаті, маємо трохи дивну ситуацію. Коли внести в базу даних інформацію може оцінювач землі лише тоді, коли він зареєстрований ще як фондовський оцінювач. І в нас відбувається звуження, скажімо так, конкуренції на цьому ринку», – сказав експерт.

Він додав що, по суті,оцінювати земельні ділянки сільськогосподарського призначення може лише той оцінювач, який має ще й паралельно фондівську сертифікацію.

Вирішити це питання на сьогодні можна, як на мене, лише одним способом – прибрати вимоги до наявності фондівського статусу суб’єкту оціночної діяльності для тих, хто вносить інформацію про земельні ділянки в єдину базу даних. Це, до речі, створило проблеми не лише для ринку сільськогосподарських земель. На сьогодні це створює проблему і для великого будівництва», – сказав Мартин.

Експерт пояснив чому.

Тому що йдуть викупи земельних ділянок для суспільних потреб. Оцінка проводиться на підставі експертної грошової оцінки земельної ділянки згідно Земельного кодексу. Але, наприклад, особа в якої викупляється земельна ділянка, вона отримує дохід. Виходить, що відомості про цю оцінку потрібно внести в базу даних, а у нас той, хто проводив оцінку, не може внести інформацію в базу даних. Тому що він не зареєстрований у Фонді держмайна», – сказав Андрій Мартин.

Він наголосив, що потрібно технічно вимагати від Фонду державного майна, щоб вони дозволили вносити в базу даних звіти про експертну грошову оцінку без статусу суб’єкта оціночної діяльності.

Нагадаємо, що Мінагрополітики та Фонд держмайна узгодили зміну алгоритму автоматичної оцінки сільськогосподарської землі.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

30 грудня 2021
Держбюджет за рік отримав від приватизації 5 млрд грн, – Фонд держмайна
Станом на 30 грудня від приватизації до держбюджету вже надійшли 5,07 млрд грн. Про це повідомляє прес-служба Фонду державного майна. За...
9 грудня 2021
У Верховному Суді пояснили, чим загрожує відсутність в договорі оренди землі вказаного відсоткового розміру та грошової оцінки 
Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених Законом, зокрема, розміру орендної плати та грошової оцінки, є підставою для...
8 грудня 2021
Фонд держмайна запровадить зміни у сервісі автоматичної оцінки землі
  В Україні хочуть змінити алгоритм оцінки, який використовується модулем електронного визначення оціночної вартості землі Фондом держмайна....

Вибір редакції

6 лютого 2023
Агросектор України під час війни – інфографічий довідник за 2023 рік
З чим прожив 2022 рік агросеткор – детальний аналіз ринку презентовано у щорічному інфографічному довіднику «Агробізнес України під...
6 січня 2023
Ринок оренди сільськогосподарських земель – що чекати цього року?
Як зміниться вартість оренди гектару сільськогосподарські землі у 2023 році? Детально у ексклюзивному блозі на AgroPolit.com розповів співзасновник...
4 січня 2023
Бюджетна підтримка агросектору та об’єднаних громад у 2023 році  
Державна підтримка агросектору та об’єднаних територіальних громад (ОТГ) у 2023 році – зріз програм та субвенцій у бюджеті-2023...