Держгеокадастр ініціює зміни алгоритму розрахунку оціночної вартості землі Фондом держмайна
Держгеокадастр ініціює зміни алгоритму розрахунку оціночної вартості землі Фондом держмайна

Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення для купівлі/продажу землі. Про це йдеться у матеріалі AgroPolit.com.

Нагадаємо, що ФДМУ проводить цей розрахунок за допомогою запущеного у червні 2021 року сервісу автоматичної оцінки об’єктів нерухомості – його називають Модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку. Цей Модуль, за оцінками учасників ринку землі (покупці та продавці паю, нотаріуси, приватні оцінювачі), видає часто завищені показники (іноді – навіть багатократні) з оціночної вартості земельної ділянки, що призводить до завищених сум сплати податків (зокрема ПДФО) за ділянками, які виставлені на продаж.

Шквал критики призвів до того, що у вересні відбулася спеціальна нарада у Держгеокадстрі за участі всіх сторін. Після чого до Фонду держмайна відправили підсумковий документ за її результатами із рекомендаціями про зміну визначення Фондом оціночної вартості землі.

Зокрема, для уникнення «космічних» значень показників оціночної вартості сільськогосподарських земель пропонується встановити конкретні мінімальні та максимальні значення оціночної вартості 1 га земель в розрізі сільськогосподарських угідь (рілля, перелоги, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) за областями, які оновлюватимуться щорічно.

Детальніше про ініціативу читайте за посиланням. Дивіть текст документу тут.

Нагадаємо, після запуску ринку землі, охочим продати земельну ділянку доводиться сплачувати більше податків через завищену оцінку.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

15 грудня 2021
Названо зміни у роботі Держгеокадастру з 2022 року
Основні зміни в структурі та повноваженнях Держгеокадастру були обумовлені насамперед зміною адміністративно-територіального устрою (укрупнення...
14 грудня 2021
Анатолій Мірошниченко: Дефіцит продавців і профіцит покупців на ринку землі збережеться до 2024 року
Чому на ринку землі виник дефіцит продавців і профіцит покупців паїв, як Мінагрополітики та Фонд держмайна укладають компроміс щодо алгоритму оцінки...
22 листопада 2021
В Україні пожвавився ринок землі: скільки земельних операцій було здійснено минулого тижня
З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 33 662 грн. За цей період було...

Вибір редакції

3 листопада 2022
Мінагрополітики напише новий порядок видачі міжнародних сертифікатів на харчові продукти
Українські експортери харчової та тваринницької продукції б’ють на сполох – відсутність узаконеного механізму отримання міжнародних...
23 листопада 2022
Торгівельні мережі просять відв’язати ціни в умовах війни
Ритейлори просять уряд скасувати державне регулювання цін з граничними надбавками на соціально значущі продукти та збільшити термін розрахунків із...
28 листопада 2022
Мінімальне податкове зобов’язання на землю – підводні камені: платити чи відкласти?
Власники паїв та орендарі землі з 1 січня 2023 року отримають платіжки про сплату мінімального податкового зобов’язання на землю. Як...