Експерт розповів, які документи перевіряє нотаріус у покупця землі
Експерт розповів, які документи перевіряє нотаріус у покупця землі

Під час проведення земельної операції, особу-набувача власності на землю перевіряють за кількома пунктами. Обов’язкову процедуру проводить нотаріус або підрозділ ДЗК. Про це йдеться в матеріалі «Ринок землі: як проводяться перевірки набувача та власника землі» на Kurkul.com. 

«Перевірка набувача — це новела законодавства, що пов’язана з відкриттям ринку земель с/г призначення. Відповідним органом буде перевірена загальна площа земель у власності, або та яка може бути придбана у власність відповідною особою. Загальна площа — це сумарна площа всіх с/г земель, відповідно до ст. 22 ЗКУ, які перебувають у власності особи на момент здійснення перевірки», — розповів співзасновник земельної агенції «Володар» Володимир Нагорний.

Перевіряють особу-набувача за такими пунктами:

  • встановлення особи;
  • встановлення кінцевого бенефіціарного власника юрособи;
  • перевірка перебування набувача, учасників (акціонерів/членів) під дією санкцій;
  • перевірка юрособи на факт перебування під контролем осіб, що зареєстровані у державах, що не виконують рекомендації по боротьбі із відмиванням коштів чи фінансуванням тероризму;
  • перевірка набувача у списку осіб, пов’язаних із терористичною діяльністю;
  • перевірка джерел походження коштів;
  • перевірка факту виділення земділянки коштом паю та віддаленість від кордону;
  • визначення загальної площі у власності особи.

Встановлення загальної площі відбувається за даними ДЗК. 

Нагадаємо, що в Україні здійснено 14 тисяч операцій купівлі-продажу земельних ділянок.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

20 січня 2022
ДПС повідомила про зміни в податкових перевірках із 2022 року
В Південному міжрегіональному управлінні ДПС по роботі з великими платниками податків поінформували про новації Закону № 1914 в...
11 листопада 2021
Ринок землі: топ-10 найдорожчих ділянок України за минулий тиждень
Названо топ-10 найдорожчих земельних ділянок в Україні на тижні з 1 по 7 листопада. Про це свідчать аналітичні дані оновленої онлайн-мапи...
10 листопада 2021
Реєстрація цін при купівлі-продажу земельної ділянки буде обов’язковою – Мінагрополітики
За підсумками 4 місяців ринку землі лише для 55% укладених угод купівлі-продажу були зареєстровані ціни, через це Мінагрополітики хоче зробити...

Вибір редакції

21 січня 2022
Продовольча безпека України, або гасіння пожежі без жодної стратегії
Зростання цін на енергоносії, добрива, продукти харчування та інше вкотре змушує замислитися про готовність України до нагальних викликів та...
18 січня 2022
Микола Сольський: У 2022 році ціна землі може збільшитися на 10-15%
Аграрний комітет цього року зосередиться на трьох речах – розпорядження державними землями на балансі держпідприємств у постійному...