У Мін'юсті назвали дієві механізми захисту від земельного рейдерства

В рамках відкритого ринку землі найактуальнішим питанням постає захист права власників земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що дасть змогу без остраху продуктивніше використовувати землю, тобто закуповувати техніку, інвестувати в розробку і покращення земель, а також використовувати нові технології. Про це пише Zemelka.uа з посиланням на Мін’юст.

Дієвими механізмами захисту такого права є:

• вчасне оформлення та внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельні ділянки;
• оформлення договору оренди (суборенди) землі бажано здійснювати в нотаріально посвідченій формі;
• постійне здійснення моніторингу записів щодо нерухомого майна в державних реєстрах;
  використання послуги інформування «СМС-МАЯК», який повідомляє власників про зміни в статусі їх нерухомості (smsmayak.com.ua);
• у разі отримання повідомлення із будь-яких ресурсів про спробу заволодіти нерухомим майном, яке належить власнику, необхідно звернутися до будь-якого державного реєстратора із заявою про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій. Із заявою може звернутися виключно власник об’єкта нерухомого майна. Строк дії такої заяви — 15 календарних днів. Повторне подання заяви можливе через 5 календарних днів.

Разом з тим, в Мін’юсті звертають увагу на те, що у випадку, коли рейдерське захоплення відбулось, необхідно звернутись до правоохоронних органів та подати скаргу до Колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації при Міністерстві юстиції України або до міжрегіональних управлінь Мін’юсту.

Володар Земель

Володієш знаннями – володієш землею

«Культиварій» оголосив про запуск нового курсу про ринок землі «Володар Земель»

Водночас розв'язання питання рейдерського захоплення та поновлення своїх прав можливе у судовому порядку. Зокрема, законодавством визначено право оскарження угод, реєстраційних дій в суді, накладення в межах судового провадження арешту на нерухоме майно та заборони проводити певні дії.

Нагадаємо, в Україні спростять процедуру набуття прав на земельні ділянки сільгосппризначення.