У Мін'юсті назвали дієві механізми захисту від земельного рейдерства
У Мін'юсті назвали дієві механізми захисту від земельного рейдерства

В рамках відкритого ринку землі найактуальнішим питанням постає захист права власників земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що дасть змогу без остраху продуктивніше використовувати землю, тобто закуповувати техніку, інвестувати в розробку і покращення земель, а також використовувати нові технології. Про це пише Zemelka.uа з посиланням на Мін’юст.

Дієвими механізмами захисту такого права є:

  • вчасне оформлення та внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельні ділянки;
  • оформлення договору оренди (суборенди) землі бажано здійснювати в нотаріально посвідченій формі;
  • постійне здійснення моніторингу записів щодо нерухомого майна в державних реєстрах;
    використання послуги інформування «СМС-МАЯК», який повідомляє власників про зміни в статусі їх нерухомості (smsmayak.com.ua);
  • у разі отримання повідомлення із будь-яких ресурсів про спробу заволодіти нерухомим майном, яке належить власнику, необхідно звернутися до будь-якого державного реєстратора із заявою про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій. Із заявою може звернутися виключно власник об’єкта нерухомого майна. Строк дії такої заяви — 15 календарних днів. Повторне подання заяви можливе через 5 календарних днів.

Разом з тим, в Мін’юсті звертають увагу на те, що у випадку, коли рейдерське захоплення відбулось, необхідно звернутись до правоохоронних органів та подати скаргу до Колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації при Міністерстві юстиції України або до міжрегіональних управлінь Мін’юсту.

Водночас розв'язання питання рейдерського захоплення та поновлення своїх прав можливе у судовому порядку. Зокрема, законодавством визначено право оскарження угод, реєстраційних дій в суді, накладення в межах судового провадження арешту на нерухоме майно та заборони проводити певні дії.

Нагадаємо, в Україні спростять процедуру набуття прав на земельні ділянки сільгосппризначення.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

12 листопада 2021
Експерти розповіли, як запобігти рейдерству в земельній сфері й захистити права власників
10 листопада експерти Офісу ефективного регулювання BRDO презентували Дорожню карту із запобігання рейдерству в земельній сфері, розроблену...
28 жовтня 2021
СБУ запобігла незаконному продажу землі у центрі Києва — шахраї вимагали $1 млн
СБУ в ході спецоперації у Києві, знешкодила організоване угруповання, яке спеціалізувалося на махінаціях з незаконного відчуження землі. Про це...
28 жовтня 2021
Депутати хочуть спростити набуття землі у власність — законопроєкт 
Депутати хочуть поживавити ринок землі в Україні, прибрати перевірки нових власників та вірити їм на слово, якщо йдеться про ділянки для ведення...

Вибір редакції

18 січня 2022
Микола Сольський: У 2022 році ціна землі може збільшитися на 10-15%
Аграрний комітет цього року зосередиться на трьох речах – розпорядження державними землями на балансі держпідприємств у постійному...
11 січня 2022
Як вивести тваринництво із кризи?
Галузь тваринництва (ВРХ, МРХ, свинарство, вівчарство, козівництво) в Україні переживає не найлегші часи. Фахівці відзначають критичне скорочення...