Названо вартість укладання угоди купівлі-продажу землі
Названо вартість укладання угоди купівлі-продажу землі

Сьогодні вартість укладання угоди купівлі-продажу земельної ділянки паю складає приблизно 10 тис. грн. Про це розповів експерт курсів «Земельні Котики» та «Володар Земель», радник фінансування програми USAID AGRO, амбасадор онлайн агро фінансування Микола Волков, йдеться у матеріалі «Як знайти пайовика — питання успадкування земель в оренді» на Kurkul.com.

А от вартість укладання угоди з кредитуванням, за його словами, — 25 тис. грн при вартості угоди у 130 тис. грн.

«Тобто 20% вартості угоди потягнули тільки затрати, нотаріус, оцінка, комісія банку і це без відсотків. Відповідно, це говорить про те, що працювати таким чином не ефективно. Чому такі дорогі витрати? Тому, що, по-перше, у нотаріуса фіксована ставка, по-друге, він витрачає на це цілий день. Вважаю, що без кардинальної зміни підходів до цього процесу, він і надалі буде «кульгати», — зазначив експерт.

На його думку, програма стимулювання кредитів збільшить кількість клієнтів, які захочуть придбати земельну ділянку в кредит, а Мін'юст і інші будуть змушені змінювати процеси. 

Наразі відомства озвучують, що для певної категорії клієнтів буде можливість купівлі земельної ділянки в кредит під 3% річних. Зараз процес кредитування під купівлю землі розглядається на двох рівнях. Один з них — програма «Доступні кредити 5-7-9». Її мають змінювати однозначно. І там може бути передбачений деталізований механізм щодо видачі пільгових кредитів. Але поки його немає», — додав Микола Волков.

Також існує держпрограма стимулювання кредитування — це державні гарантії, які надаються на 50% вартості кредиту. Вона буде спонукати банки фінансувати нових клієнтів.

Нагадаємо, ProZorro.Продажі 9 листопада запускають перший аукціон з оренди комунальної землі сільгосппризначення.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

12 жовтня 2021
Роман Лещенко озвучив результати роботи ста днів ринку землі в Україні
Ринок землі в Україні є прозорим, а 7 млн українців отримали повноцінне право на землю – володіти та користуватися землею. Про це на...
8 жовтня 2021
Постанова щодо порядку підтримки фермерів під меліоровані землі знаходиться на розгляді в уряді
Уряд працює над активізацією вітчизняного виробництва новітніх систем зрошення, а також інвестиціями в галузь зрошення. Про це повідомляє...
7 жовтня 2021
ProZorro.Продажі 9 листопада запускають перший аукціон з оренди комунальної землі сільгосппризначення
В системі електронних торгів Прозорро.Продажі 9 листопада відбудеться перший аукціон з оренди комунальної землі сільськогосподарського...

Вибір редакції

21 жовтня 2021
Зростання ціни на газ – причини та наслідки газового шоку для АПК
Збільшення ціни на природний газ б'є по аграрному виробництву України. Адже країна має критичну залежність від газу у найважливіших галузях...
20 жовтня 2021
Держгеокадастр ініціює зміну способу оцінки вартості землі сільськогосподарського призначення для Фонду держмайна
Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення...
18 жовтня 2021
Перші сто днів роботи ринку землі – перевага на боці оренди
Минули перші сто днів роботи ринку сільськогосподарських земель. Ми вже можемо оцінити перші результати, доступні нам завдяки моніторингу...