Кредити під заставу землі: банк враховуватиме лише третину від ринкової вартості ділянки
Кредити під заставу землі: банк враховуватиме лише третину від ринкової вартості ділянки

З відкриттям ринку до земель сільськогосподарського призначення у заставі, відповідно до Постанови №351, буде застосовуватись коефіцієнт 0,35. Тобто банк при резервуванні враховуватиме лише третину від ринкової вартості такої землі. Про це повідомила виконавчий директор Незалежної асоціації банків України Олена Коробкова, йдеться у матеріалі AgroPolit.com.

Це не критично для кредитів позичальникам з бездоганною кредитоспроможністю, а ось кредитувати осіб з непідтвердженими доходами з таким коефіцієнтом не реально, -  повідомила екпсерт. 

Вона додала, що «критерії для резервування» для банків під купівлю землі НБУ залежать від фінансового стану позичальника та наданого забезпечення. Всі ці критерії детально викладені у «Положенні про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями», яке банкіри зазвичай називають Постановою №351. Родзинка у тому, що при кредитуванні на купівлю землі ситуація з позичальником/поручителем/заставодавцем неоднозначна, і залежно від комбінації цих складових будуть різні набори критеріїв.

Детальніше читайте за посиланням.

Нагадаємо, озвучено два варіанти продажу земельної ділянки.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

8 жовтня 2021
У 2021 році аграрії отримали понад 26 млрд грн доступних кредитів
За програмою «Доступні кредити 5-7-9%» аграрії у 2021 році отримали понад 26 млрд грн. Про це повідомив міністр аграрної політики та...
15 вересня 2021
Уряд продовжить аграріям термін подачі заявок на компенсацію відсотків за банківськими кредитами – офіційно
Мінагрополітики продовжить термін подачі заявок банків від імені аграріїв на компенсацію відсотків за кредитами в рамках цьогорічної підтримки з...
1 вересня 2021
Мін'юст пояснив, чи може несформована земельна ділянка бути об’єктом права власності
Формування земельної ділянки полягає у визначенні її як об'єкта цивільних прав та передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї...

Вибір редакції

27 жовтня 2021
Загальнодержавна програма використання та охорони земель до 2032 року
Міністерство аграрної політики та продовольства розробило проект загальнодержавної програми використання та охорони земель до 2032 року. Презентація...
21 жовтня 2021
Зростання ціни на газ – причини та наслідки газового шоку для АПК
Збільшення ціни на природний газ б'є по аграрному виробництву України. Адже країна має критичну залежність від газу у найважливіших галузях...
20 жовтня 2021
Держгеокадастр ініціює зміну способу оцінки вартості землі сільськогосподарського призначення для Фонду держмайна
Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення...