Кредити під заставу землі: банк враховуватиме лише третину від ринкової вартості ділянки
Кредити під заставу землі: банк враховуватиме лише третину від ринкової вартості ділянки

З відкриттям ринку до земель сільськогосподарського призначення у заставі, відповідно до Постанови №351, буде застосовуватись коефіцієнт 0,35. Тобто банк при резервуванні враховуватиме лише третину від ринкової вартості такої землі. Про це повідомила виконавчий директор Незалежної асоціації банків України Олена Коробкова, йдеться у матеріалі AgroPolit.com.

Це не критично для кредитів позичальникам з бездоганною кредитоспроможністю, а ось кредитувати осіб з непідтвердженими доходами з таким коефіцієнтом не реально, -  повідомила екпсерт. 

Вона додала, що «критерії для резервування» для банків під купівлю землі НБУ залежать від фінансового стану позичальника та наданого забезпечення. Всі ці критерії детально викладені у «Положенні про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями», яке банкіри зазвичай називають Постановою №351. Родзинка у тому, що при кредитуванні на купівлю землі ситуація з позичальником/поручителем/заставодавцем неоднозначна, і залежно від комбінації цих складових будуть різні набори критеріїв.

Детальніше читайте за посиланням.

Нагадаємо, озвучено два варіанти продажу земельної ділянки.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

10 грудня 2021
Для мікрокредитування в АПК пропонують спростити процедуру оформлення займу
В контексті ринку землі назріває проблема, пов'язана з мікрокредитуванням агрокомплексу. Таку тезу під час засідання аграрного штабу...
8 жовтня 2021
У 2021 році аграрії отримали понад 26 млрд грн доступних кредитів
За програмою «Доступні кредити 5-7-9%» аграрії у 2021 році отримали понад 26 млрд грн. Про це повідомив міністр аграрної політики та...
15 вересня 2021
Уряд продовжить аграріям термін подачі заявок на компенсацію відсотків за банківськими кредитами – офіційно
Мінагрополітики продовжить термін подачі заявок банків від імені аграріїв на компенсацію відсотків за кредитами в рамках цьогорічної підтримки з...

Вибір редакції

3 листопада 2022
Мінагрополітики напише новий порядок видачі міжнародних сертифікатів на харчові продукти
Українські експортери харчової та тваринницької продукції б’ють на сполох – відсутність узаконеного механізму отримання міжнародних...
23 листопада 2022
Торгівельні мережі просять відв’язати ціни в умовах війни
Ритейлори просять уряд скасувати державне регулювання цін з граничними надбавками на соціально значущі продукти та збільшити термін розрахунків із...
28 листопада 2022
Мінімальне податкове зобов’язання на землю – підводні камені: платити чи відкласти?
Власники паїв та орендарі землі з 1 січня 2023 року отримають платіжки про сплату мінімального податкового зобов’язання на землю. Як...