У земельному законодавстві продаж садових будинків прирівняли до продажу землі – експерт
У земельному законодавстві продаж садових будинків прирівняли до продажу землі – експерт

В Україні 1 липня запрацював ринок сільгоспземель. У ньому є підводні камені для жителів міст, які не мають жодного відношення до сільського господарства. Тому що закон вимагає при продажу садових будинків проходити ті ж процедури, що й при продажу сільгоспземель. Про це «Главкому» розповів юрист, фахівець у земельному та аграрному праві Руслан Сокол.

Експерт зазначив, що земля для ведення садівництва належать до категорії земель сільськогосподарського призначення. Тому, якщо ви хочете її продати, то вам доведеться пройти всі процедури, так наче ви продаєте землю у селі.

Зокрема, крім документів, які підтверджують їх особу та громадянство України, потрібно обов'язково надати:

  • державний акт на право власності;
  • договір;
  • свідоцтво про право на спадщину або інший документ, що підтверджує право власності;
  • документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки.

Заплатити за нотаріальні послуги є дорожче, ніж до 1 липня 2021 року.

Законодавець має якнайшвидше вирішити це питання, оскільки це охоплює значну частину договорів і є безглуздим», – пояснює юрист. 

Нагадаємо, що експерт розповів про «підводні течії» земельного законодавства.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

7 серпня 2021
Деякі норми земельного законодавства прямо порушують право власника землі – Шумський
Деякі норми земельного законодавства України прямо порушують право власника землі. Про це у блозі на АgroРolit.com написав Анатолій Шумський...
7 серпня 2021
Ринок землі: названо дві причини, чому в Україні немає валу земельних операцій
Ціна на землю в Україні зростатиме дуже планомірно: стрибків не буде, бо українці наразі не квапляться її продавати. Є декілька причин, чому з...
6 серпня 2021
Озвучено два варіанти продажу земельної ділянки
Названо два варіанти продажу земельної ділянки. Про це ідеться у блозі Наталії Білоусової на АgroРolit.com. Зокрема, ідеться про такі варіанти: ...

Вибір редакції

30 червня 2023
Ринок землі в Україні – якими були два роки роботи?
Відкладати чи ні другий етап ринку землі в Україні (допуск юросіб), чи багато українців стало власниками землі і чи планують вони надалі стати...
19 червня 2023
Аналіз закону 3065-IX про зміну механізмів набуття прав власності на земельні ділянки 
Зміна механізмів набуття прав власності на земельні ділянки, відміна переважного права купівлі сільськогосподарської землі для юросіб та 100 гектарів...