Експерти розповіли, як продати землю після 1 липня
Експерти розповіли, як продати землю після 1 липня

У зв’язку із стартом земельної реформи в Україні, громадян цікавить яким чином можна буде продати свою земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Про це повідомляє  Тернопільський місцевий цент з надання безкоштовної правової допомоги.

У Центрі повідомили, що для початку важливо розуміти, які саме землі відносяться до земель сільськогосподарського призначення. До них належать:

• сільськогосподарські угіддя: рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища, перелоги;

• несільськогосподарські угіддя: господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо.

Власник може продати земельну ділянку сільськогосподарського призначення:

а) громадянамУкраїни;

б) юридичним особам України, створеними та зареєстрованими за законодавством України, учасникам (акціонерам, членам) які є лише громадянами України та/або держава, та/або територіальною громадою;

в) територіальній громаді;
г) державі.

Варто звернути увагу, що свою земельну ділянку можна буде продати з 1 липня 2021 року тільки фізичним особам, які є громадянами України. Максимальний розмір ділянки – 100 га на людину.

А з 1 січня 2024 року поряд з фізичними особами землю можна буде продати також юридичним особам, створеним і зареєстрованим за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади, територіальні громади та держава. При цьому максимальний розмір покупки може становити 10 тис.га», – зазначили фахівці.

У Центрі зазначили, що на сьогоднішній день в ухваленому законі прямо не регулюється питання процедури купівлі-продажу землі.

Він містить три істотні нововведення – це:

• нотаріальне посвідчення договору про купівлю-продаж з внесенням даних про нового власника в кадастр;

• покупець буде перевірятися на предмет можливості придбання ним землі в певних розмірах;

• купівля буде можлива тільки в безготівковій формі. Для цього покупцеві потрібно відкрити рахунок у банку.

Важливим є той факт, що джерела походження коштів для купівлі землі мають бути документально підтверджені.

Нагадаємо, що Верховна Рада відхилила всі 12 проєктів постанов про скасування свого рішення щодо прийняття законопроєкту про передання земель, що перебувають у держвласності, в комунальну власність. 

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

24 травня 2021
Єврокомісія виділить €50 млн українським фермерам для купівлі землі
Єврокомісія виділила €50 млн грантових коштів для підтримки українських фермерів. Про це повідомила заступник генерального директора Директорату...
21 травня 2021
Ринок землі: у Мінагрополітики створять антирейдерську комісію для захисту фермерів
У Мінагрополітики планується створення антирейдерської комісії для захисту фермерів після відкриття ринку землі, яке відбудеться 1 липня поточного...
17 травня 2021
У Раді заблокували підписання законопроекту 2194 про ринок землі
У парламенті заблокували підписання законопроєкту №2194, який дозволяє передати землі за межами населених пунктів у комунальну власність. Цим законом...

Вибір редакції

23 вересня 2021
Огляд законопроєкту про організацію водокористувачів та меліорацію
Юрист Kosovan Legal Group Валентин Бичек проаналізував законопроект 5202 про організацію водокористувачів та стимулювання гідротехнічної...
22 вересня 2021
Аграрний комітет Верховної Ради наполягає на збільшенні майже вдвічі держпідтримки сільгоспвиробників у 2022 році
Під час засідання підкомітету з питань економічної і фінансової політики в агропромисловому комплексі комітету Верховної Ради України з питань...
21 вересня 2021
Аграрії отримали з бюджету 1,5 млрд грн дотацій за 2021 рік
Державна підтримка підприємствам АПК за 2021 рік виплачена аграріям в розмірі 1 млрд 551 млн грн із передбачених в бюджеті 4,5 млрд грн. Про це...