Зростання ціни на землю варто очікувати у тому разі, якщо зростатимуть доходи аграріїв
Зростання ціни на землю варто очікувати у тому разі, якщо зростатимуть доходи аграріїв

Зростання ціни на землю у перспективі можливе лише у тому разі, якщо зростатимуть доходи тих, хто займається сільським господарством і вони, відповідно, будуть готові більше платити за доступ до комунальних ресурсів. Але сьогодні максимальна ціна за гектар – це $2,5-3 тис. Так прокоментував перспективи земельного у матеріалі AgroPolit.com заступник Голови Ради Асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин.

За його словами, формування ціни корелюється з доходами, які власник може отримати з ділянки. Тобто, умовно кажучи, якщо операційний дохід для того, хто займається аграрним бізнесом, може варіюватися у різних регіонах в межах 15-20 тис. грн з одного гектара і близько 4-5 тис. грн з одного гектара для орендодавців, то це, в принципі, можна вважати стартовою позицією для розрахунку вартості землі.

Варто пам'ятати, що фактично ринок сільськогосподарської землі вже існує в Україні, адже у нас є ринок сільськогосподарських земель, які не підпадають під дію мораторію. В першу чергу, йдеться про землі для ведення особистого селянського господарства (ОСГ), і ціни на них вже сформувалися по всіх регіонах країни. На півночі та півдні країни ціна варіюється в межах $800-1500, а в тих регіонах, де у нас найбільш рентабельне сільськогосподарське виробництво (Полтавщина, Черкащина, південь Київської області, Вінницька область, Кіровоградщина) – там ціни варіюються в межах $2-2,5 тис./га»,– заявив Мартин 

Детальніше про це читайте у матеріалі: Вартість 1 га сільськогосподарської землі після відкриття ринку – прогнози 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

7 квітня 2021
Нардеп розповів, чи зростуть ціни на хліб та м'ясо
Якщо уряд не збільшуватиме вартість енергоносіїв, ціни на хліб зростати не будуть. Про це під час прямого ефіру на телеканалі 7+...
5 квітня 2021
Вирішення земельних спорів в Україні відбуватиметься по-новому: законопроект
Земельні спори з огляду на відкриття ринку землі збираються передати в іншу судову юрисдикцію. Відповідний законопроект №3296 підтримав до прийняття...
25 лютого 2021
В уряді назвали два варіанти розпорядження державними землями
Існує два варіанти розпорядження державними землями: здача в суборенду і розпаювання між трудовими колективами. Про це у інтерв'ю AgroPolit.com...

Вибір редакції

19 березня 2021
Земельна реформа – на фініші: земельна децентралізація та електронні земельні торги
Про ключові положення законопроекту 2194 (про земельну децентралізацію, реорганізацію Держгеокадастру, передачу розпорядження державними землями на...
12 березня 2021
Структура аграрного експорту України з США, Китаєм, Ізраїлем, ОАЕ та ЄС за 2017-2020 роки
Нова експортна стратегія України на наступні 5 років з’явиться у 2021 році. За планами уряду, її відшліфують спільно з Радою з...
15 березня 2021
Імплементація Європейського «зеленого курсу» в інтересах українського аграрного сектору
Народний депутат Микола Кучер розповів про імплементацію європейського «зеленого курсу» (Green Deal) в інтересах українського аграрного...