Ціна одного гектара землі на майбутньому ринку складатиметься з трьох факторів

На думку експертів, формування стартової ціни одного гектара землі на майбутньому ринку складатиметься з трьох факторів: НГО, обмеженості кола покупців та кредитної іпотеки. Про це йдеться в матеріалі AgroPolit.com.

Нагадаємо, Мінекономрозвитку у своїх побажаннях на 2021 рік до бюджету так і не заклав жодної копійки на кредитування українців під купівлю землі, хоча раніше розповідали про потребу в 500 млн грн. Реанімоване Міністерство аграрної політики та продовольства наразі своєї позиції у цьому питанні не озвучило, бо ще поновлює свою структуру і відвойовує фінанси з бюджету на свою роботу на рік. 

Перспективна вартість землі, яку сьогодні озвучують для майбутнього ринку – це середні показники НГО, що становлять приблизно 27,5 тис. грн за гектар ріллі, хоча по країні ціни коливаються від 20 тис. грн до 30 тис. грн за один га. Але це НГО, яке використовується для оподаткування, адже закон про ринок земель встановлює НГО як мінімальну ціну на землю. Тож реальна ціна буде дещо вищою. За грубими підрахунками середня ціна за один гектар буде коливатися в межах $1,5-2 тис.», – заявив перший заступник голови Держгеокадастру Анатолій Мірошниченко.

Детальніше про це читайте у матеріалі: Вартість 1 га сільськогосподарської землі після відкриття ринку – прогнози