Озвучено алгоритм встановлення вартості землі після відкриття ринку та варіанти її кредитування
Озвучено алгоритм встановлення вартості землі після відкриття ринку та варіанти її кредитування

Після відкриття ринку вартість землі буде визначитися не її характеристиками, а тим, хто її орендує. Про це під час прес-конференції про результати дослідження настроїв українців щодо відкриття ринку землі, організованої Українським інститутом майбутнього та за підтримки AgroPolit.com, зазначив колишній народний депутат, член Комітету ВРУ з питань аграрної політики та земельних відносин, лобіст земельної реформи Олексій Мушак. Нагадаємо, що у згаданому дослідженні сказано, що 59% українців ні в якому разі не продадуть свій пай після відкриття ринку землі.

«Якщо землю орендує хтось з невеликих фермерів, ця земля буде дешево коштувати. Якщо її буде орендувати агрохолдинг, який має чіткі зобов'язання, вона буде дорого коштувати», — зазначив він. 

Також Олексій Мушак додав, що перші два роки, поки не буде на ринку юридичних осіб, великого кредитування банками не буде. 

«Перші два роки земельного кредитування для фізичних осіб не буде. Тому що у них немає нормальної кредитної історії. Також застави у вигляді землі буде недостатньо, щоб видати цей кредит»,  — повідомила головний редактор AgroPolit.com Наталія Білоусова.

Зокрема, експерт пропонує три варіанти земельного кредитування: 

  • Національний банк України має створити цільову земельну емісію для придбання сільгоспземель. Але для цього має бути політична воля Кабміну.
  • У нас є ресурс державні землі на балансі державних установ. Їх 750 тис. га. Ці землі можна забрати, або створити спеціальний орган та здавати їх в оренду через електронні прозорі аукціони, а ці гроші направляти на програму земельної іпотеки для українців, або фермерів. Це достатньо потужний фінансвоий ресурс.
  • Створити державний земельний банк та залучити міжнародні фінансвові потужні інститути. 

Нагадаємо, наразі триває обговорення деталей відкриття ринку землі.

Під час заходу ви дізнаєтесь:

  • Яка мінімальна і максимальна ціна за гектар буде у перший день відкриття ринку землі?
  • Що нас очікує на ринок землі у перші пів року функціонування?
  • Чи є загроза у тому, що через «схематоз» 1-2 млн гектар державних земель будуть розпродані?
  • Чи готові банки надавати кредит та брати під заставу землю?

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

15 лютого 2021
Експерт озвучив основні міфи про ринок землі в Україні
В Україні 1 липня 2021 року відкриється ринок землі. В країні побутує ряд міфів щодо запуску земельної реформи. Про це у facebook  написав...
12 лютого 2021
Ринок землі активізує кредитування агропідприємств, — НБУ
Запуск ринку землі пожвавить фінансування агропромислових підприємств в Україні з боку кредитно-фінансових установ, але зростання кредитної...
4 лютого 2021
Експерт пояснив, чому в Україні повинен запрацювати ринок землі
Ринок землі в Україні давно існує, але перебуває в тіні та реалізовується за допомогою удаваних правочинів, які ставлять у вкрай невигідне положення...

Вибір редакції

6 липня 2021
Роман Лещенко – земельний реформатор
Вся сутність земельної реформи на прикладі полів у Жашківському районі Черкаської області. Аграрний міністр Роман Лещенко в проєкті...
29 червня 2021
Анатолій Мірошниченко: На всіх землі не вистачить
Про готовність громад та пересічних громадян до ринку землі, аграрну реформу, законодавчі зміни та їх наслідки для Держгеокадастру і...
25 червня 2021
Земельна децентралізація і громади: як зміниться життя ОТГ після запуску ринку землі та закону про геопросторові дані?
Впровадження земельної реформи та децентралізація підняли низку практичних питань, які цікавлять не лише представників ОТГ, але й пересічних...