Експерти розповіли, які податки потрібно буде сплачувати при купівлі-продажу землі
Експерти розповіли, які податки потрібно буде сплачувати при купівлі-продажу землі

Після запуску ринку землі, який стартує з липня 2021 року, без сплати податків нотаріуси не зможуть посвідчувати договори купівлі-продажу. Про це повідомляєя на facebook Електронний землевпорядник Fieldbi.

Повідомляється, що, зокрема, продавцям земель сільськогосподарського призначення, відповідно до законодавства, треба буде сплачувати 5% ПДФО та 1,5% військового збору.

Однак експерти припускають, що на першому етапі покупці братимуть на себе усі витрати — компенсуватимуть продавцям суму податкових платежів.

Зазначається, що для фермерської землі та землі для ведення ОСГ діють певні пільги.

Пільгою можна скористатись за умови:

– що це перший продаж такої землі продавцем у звітному році;

– що продавець є власником землі 3 і більше років (або він успадкував цю землю, тоді вимога щодо 3 років не застосовується);

– що розміри ділянок не перевищують норм безоплатної приватизації, що визначені ст.121 Земельного кодексу.

При цьому, за прогнозами експертів, одразу після відкриття ринку масової купівлі-продажу не буде. Учасники ринку будуть відслідковувати динаміку цін, які, ймовірно, будуть зростати.

З огляду на це, власники земельних ділянок не поспішатимуть із продажем, хоча охочим купити, доцільніше це робити якраз поки земля буде доволі дешевою.+

Аналітики припускають, що протягом наступних 10 років середня вартість землі може зрости з 1 до 4-4,5 тис. дол. за 1 га, за умови, що реформа буде реалізована повною мірою.

Нагадаємо, що озвучено вартість та терміни сплати земельного податку.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

23 лютого 2021
Громади зможуть розпоряджатися та контролювати використання земель
Після прийняття законопроекту №2194 Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи...
7 лютого 2021
Купівля землі в Україні є більш вигідною, ніж купівля нерухомості – Лещенко
Після відкриття ринку землі, в Україні більш вигідно буде купувати землю, ніж нерухомість. Про це заявив міністр аграрної політики та продовольства...
7 січня 2021
Найактуальнішою проблемою цього року у сфері земельних відносин залишається невирішене питання розпорядження землями сільськогосподарського призначення
Найактуальнішою проблемою цього року у сфері земельних відносин залишається невирішене питання розпорядження землями сільськогосподарського...

Вибір редакції

1 березня 2021
Експорт зернових з України: запаси кукурудзи, пшениці, соняшника – фактор Китаю
За даними ДФС станом на 22 лютого 2021 року Україна експортувала 31 млн тонн зернових та зернобобових культур. Зокрема, пшениці експортовано 13,3 млн...
2 березня 2021
Зона вільної торгівлі між Україною та ЄС у 2015-2020 роках: експорт, імпорт, квоти, економічні досягнення та провали
Ключові економічні показники дії зони вільної торгівлі між Україною та ЄС з 2015 по вересень 2020 року – Європейський Союз все більше стає...
23 лютого 2021
Іван Чайківський: Першочергове завдання для парламенту – ухвалити пакет земельних законів, аби дати старт безпечній земельній реформі
Парламент якнайшвидше має прийняти два важливі земельні закони (2194 та 2195), аби з 1 липня 2021 року стартував цивілізований вільний ринок землі....