Експерти розповіли, які податки потрібно буде сплачувати при купівлі-продажу землі
Експерти розповіли, які податки потрібно буде сплачувати при купівлі-продажу землі

Після запуску ринку землі, який стартує з липня 2021 року, без сплати податків нотаріуси не зможуть посвідчувати договори купівлі-продажу. Про це повідомляєя на facebook Електронний землевпорядник Fieldbi.

Повідомляється, що, зокрема, продавцям земель сільськогосподарського призначення, відповідно до законодавства, треба буде сплачувати 5% ПДФО та 1,5% військового збору.

Однак експерти припускають, що на першому етапі покупці братимуть на себе усі витрати — компенсуватимуть продавцям суму податкових платежів.

Зазначається, що для фермерської землі та землі для ведення ОСГ діють певні пільги.

Пільгою можна скористатись за умови:

– що це перший продаж такої землі продавцем у звітному році;

– що продавець є власником землі 3 і більше років (або він успадкував цю землю, тоді вимога щодо 3 років не застосовується);

– що розміри ділянок не перевищують норм безоплатної приватизації, що визначені ст.121 Земельного кодексу.

При цьому, за прогнозами експертів, одразу після відкриття ринку масової купівлі-продажу не буде. Учасники ринку будуть відслідковувати динаміку цін, які, ймовірно, будуть зростати.

З огляду на це, власники земельних ділянок не поспішатимуть із продажем, хоча охочим купити, доцільніше це робити якраз поки земля буде доволі дешевою.+

Аналітики припускають, що протягом наступних 10 років середня вартість землі може зрости з 1 до 4-4,5 тис. дол. за 1 га, за умови, що реформа буде реалізована повною мірою.

Нагадаємо, що озвучено вартість та терміни сплати земельного податку.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

26 червня 2021
Напередодні відкриття ринку землі аграріям не надали кредитування, а вже дають додаткове навантаження та податкові зобов’язання
Напередодні відкриття ринку землі аграріям не надали кредитування, не запровадили ефективних механізмів захисту власності, а вже дають додаткове...
24 червня 2021
Через нові норми індексації НГО аграрії отримають збитки до 1,5 млрд грн
В урядовому законопроєкті 5600 про внесення змін до Податкового кодексу України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень,...
23 червня 2021
Виключення птахівників з 4 групи платників податку вдарить по бюджетам громад
Єдиний податок 4 групи є бюджетоутворюючим для багатьох ОТГ. Адже платниками 4 групи єдиного податку є майже всі сільгоспвиробники, у кого частка...

Вибір редакції

22 липня 2021
Закон №1601-ІХ про страхування сільськогосподарської продукції – вирішення проблеми фермерів чи чергова декларація намірів?
Президент Володимир Зеленський підписав закон 1601-ІХ (реєстраційний номер законопроєкту №5104) «Про внесення змін до Податкового кодексу...
30 червня 2021
Чи загрожує ринок землі створенням «феодальних князівств», або поля маркіза де Карабаса
Заступник голови «Центру розвитку земельних правовідносин в Україні» Анатолій Шумський розповів про те, чи загрожує ринок землі...
1 липня 2021
Ринок землі — правила продажу та купівлі сільськогосподарської землі в Україні
На старті обігу земель сільськогосподарського призначення AgroPolit.com підготував дайджест матеріалів, які стануть у нагоді всім учасникам...