Експерт розповів, як орендарям землі підготуватися до запуску ринку.
Експерт розповів, як орендарям землі підготуватися до запуску ринку.

Закон про ринок землі не вносить абсолютно нічого нового для орендарів земельних ділянок, а лише розблоковує повноцінне функціонування статті 9 Закону України «Про оренду землі», яка гарантує переважне право орендаря на отримання орендованої земельної ділянки у власність. Про це у блозі на AgroPolit.com написав Вадим Чувпило, кандидат наук з державного управління у галузі регулювання земельних відносин. 

«Щодо земельних ділянок, які перебувають в оренді, то сам Закон не вносить абсолютно нічого нового, а лише розблоковує повноцінне функціонування статті 9 Закону України «Про оренду землі», яка гарантує переважне право орендаря на отримання орендованої земельної ділянки у власність. Дослівно це матиме таку формулу: громадянин-орендар, який орендує земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пай), має переважне право на придбання її у власність, але за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається, а в разі продажу на аукціоні – якщо його пропозиція є рівною з пропозицією, яка є найбільшою із запропонованих учасниками аукціону», – написав експерт.

За його словами, переважне право на купівлю орендованої земельної ділянки жодним чином не гарантує кінцевий результат і на практиці буде працювати за загальними правилами ринку (хто власнику запропонував вищу ціну, тому він і продасть).

Більше тайне у посиланні.

Нагадаємо, що у Держгеокадастрі пояснили, чи можна державні землі здавати в оренду, а не продавати.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

7 жовтня 2021
ProZorro.Продажі 9 листопада запускають перший аукціон з оренди комунальної землі сільгосппризначення
В системі електронних торгів Прозорро.Продажі 9 листопада відбудеться перший аукціон з оренди комунальної землі сільськогосподарського...
15 вересня 2021
Як діяти орендарю для продовження договору оренди у разі смерті його пайовика – юристи
Щоб зберегти орендний договір за земельним паєм у випадку смерті орендодавця, орендарю можна скористатися кількома інструментами. Практичні поради...
11 вересня 2021
Заяви про брак вільної землі сільськогосподарського призначення не враховують питання невитребуваних паїв
Сьогодні всіх цікавить: де взяти землю, як її оформити та обробляти чи інвестувати в неї. відповідь на ці запитання у матеріалі AgroPolit.com надав...

Вибір редакції

3 листопада 2022
Мінагрополітики напише новий порядок видачі міжнародних сертифікатів на харчові продукти
Українські експортери харчової та тваринницької продукції б’ють на сполох – відсутність узаконеного механізму отримання міжнародних...
23 листопада 2022
Торгівельні мережі просять відв’язати ціни в умовах війни
Ритейлори просять уряд скасувати державне регулювання цін з граничними надбавками на соціально значущі продукти та збільшити термін розрахунків із...
28 листопада 2022
Мінімальне податкове зобов’язання на землю – підводні камені: платити чи відкласти?
Власники паїв та орендарі землі з 1 січня 2023 року отримають платіжки про сплату мінімального податкового зобов’язання на землю. Як...