Кабмін пропонує затвердити нову методику оцінки землі
Кабмін пропонує затвердити нову методику оцінки землі

Кабінет міністрів пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок. Відповідний проект постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства. 

Згідно з пояснювальною запискою до проекту постанови, в Україні з 1990-х років діють три різні підходи до проведення НГО, що значно ускладнює проведення оцінки та збільшує витрати на її проведення.

«Таким чином, необхідно уніфікувати чинні методики НГО земель шляхом приведення їх у відповідність до вимог Закону України «Про оцінку земель», визначивши об'єктом нормативної грошової оцінки земельні ділянки та землі всіх категорій і форм власності, а також передбачивши, що НГО земельних ділянок має визначатися як капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими та затвердженими нормативами», – сказано в записці.

Також при проведенні НГО враховуватимуться регіональні та зональні фактори, місце розташування земельної ділянки, цільове призначення, належність до певної категорії земель, а також індексація НГО за період від затвердження нормативів до дати проведення оцінки.

При цьому затверджена раніше технічна документація щодо НГО земель зберігатиме чинність до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування (наприклад, громади) Про затвердження нової технічної документації з НГО.

Нагадаємо, що інвентаризація Держгеокадастру виявила розкрадання 700 тис. га держземель через безоплатну приватизацію.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

2 грудня 2020
Озвучено оптимальний термін проведення НГО для власників паїв
Будь-які нововведення щодо зміни розміру НГО варто вводити на початку нового року. Таку думку висловив керуючий партнер Kosovan Legal Group...
27 листопада 2020
Затверджувати НГО за оновленим порядком буде громада, адже вона є отримувачем податку
Новий порядок формування НГО стосуватимуться процедури проведення її оцінки, а не розміру. Про це повідомив керівник напрямку земельної реформи...
16 листопада 2020
На компенсації за земельну іпотеку держава виділить 500 млн грн
Держава планує закласти на компенсацію відсотків по земельній іпотеці до 500 млн грн. Про це в ході онлайн медіа бранча «Інсайт...

Вибір редакції

1 березня 2021
Експорт зернових з України: запаси кукурудзи, пшениці, соняшника – фактор Китаю
За даними ДФС станом на 22 лютого 2021 року Україна експортувала 31 млн тонн зернових та зернобобових культур. Зокрема, пшениці експортовано 13,3 млн...
2 березня 2021
Зона вільної торгівлі між Україною та ЄС у 2015-2020 роках: експорт, імпорт, квоти, економічні досягнення та провали
Ключові економічні показники дії зони вільної торгівлі між Україною та ЄС з 2015 по вересень 2020 року – Європейський Союз все більше стає...
23 лютого 2021
Іван Чайківський: Першочергове завдання для парламенту – ухвалити пакет земельних законів, аби дати старт безпечній земельній реформі
Парламент якнайшвидше має прийняти два важливі земельні закони (2194 та 2195), аби з 1 липня 2021 року стартував цивілізований вільний ринок землі....