Місцевим радам дали можливість планувати території за межами населених пунктів на власний розсуд — 15 положень законопроєкту 2280

Верховна Рада України прийняла законопроєкт №2280 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». Про це повідомляється на офіційному сайті ВРУ.

Зокрема, законопроектом 2280 визначається 15 ключових положень:

• власнику землі надається право самостійно визначати цільове призначення ділянки (крім земель оборони) і не потребує розроблення проєкту землеустрою;
• громадянин, який бажає безоплатно приватизувати земельну ділянку або отримати в користування земельні ділянки державної або комунальної власності, в електронному вигляді через Публічну кадастрову карту подає заявку до компетентного органу;
• до 10 років можуть встановлюватися обмеження та обтяження на використання земельних ділянок, необхідні для розміщення об’єктів, та можуть примусово відчужуватися.
• врегульовується питання встановлення меж громад, визнається зміст терміну «територія громади»;
• громади зможуть утворювати власні органи містобудування та архітектури, що встановлюватимуть містобудівні умови та обмеження на всій території громади;
• коригування функціональних зон, встановлених старими генеральними планами населених пунктів, за допомогою детальних планів території, за виключенням території парків, скверів, лісів та прибережних захисних смуг;
• запроваджується розробка комплексних планів просторового розвитку громади, що одночасно є містобудівною документацією і документацією із землеустрою на місцевому рівні – це зменшить кількість необхідної документації;
• зникнення «видів використання земельних ділянок» та поява «функціонального призначення територій»;
• створюється прозорий і неконфліктний механізм врахування громадських та приватних інтересів через прозорі громадські обговорення;
• забезпечується реальний зв’язок програм соціально-економічного розвитку із документацією із просторового планування.
• збереження існуючого порядку визначення зон охорони пам’яток культурної спадщини (за відповідною науково-проектною документацією);
• уповноваження Кабінету Міністрів України затверджувати порядок використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на фінансування розроблення комплексних планів;
• встановлення перехідного періоду, протягом якого затвердження містобудівної документації, розроблення якої вже почалося до набрання чинності законом, здійснюється без дотримання встановлених цим законом вимог до її складу і змісту;
• доповнено перелік вихідних даних, які зобов’язані отримувати розробники містобудівної документації даними про: об’єкти всесвітньої спадщини, їх території та буферні зони; пам’ятки культурної спадщини, в тому числі археологічні, їх території та зони охорони; межі та режими використання  історичних ареалів населених місць; історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території та їх зони охорони; охоронювані археологічні території.
• врегульовано питання використання земель для сінокосіння, випасання худоби та заборони розорювання пасовищ.

Нагадаємо, комітет ВРУ з аграрних та земельних питань підтримав у другому читанні законопроект №2280 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель».

Також повідомлялося, що Всеукраїнська асоціація громад звернулася до президента України Володимира Зеленського та Верховної Ради України з проханням невідкладного ухвалення законопроєкту №2280«Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель».