У Мін'юсті дали ТОП-5 порад, як уберегтися від рейдерства після відкриття ринку землі
У Мін'юсті дали ТОП-5 порад, як уберегтися від рейдерства після відкриття ринку землі

Якщо бізнес став об'єктом рейдерської атаки, можна звернутися до Офісу протидії рейдерству. Про це повідомила прес-служба міністерства юстиції України у Facebook. 

Повідомляється, що скасування в Україні з 1 липня 2021 року заборони на відчуження земель сільськогосподарського призначення, які перебувають у приватній власності, для громадян і бізнесу можуть принести не тільки нові можливості, але й виклики. 

Мін'юст підготував рекомендації, які допоможуть уберегтися від рейдерських зазіхань:

1. Заздалегідь подбайте про належне оформлення документів, що підтверджують право власності або інше речове право на земельну ділянку, а також про внесення таких відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це допоможе захистити вашу власність від незаконних оборудок із даними державного реєстру на підставі підроблених документів.

2. Варто пересвідчитись, чи присвоєно вашій земельній ділянці кадастровий номер, за допомогою якого на Публічній кадастровій карті можна знайти інформацію про місцезнаходження, цільове призначення ділянки, та в чиїй власності вона перебуває. Якщо земельній ділянці на підставі державного акту кадастровий номер не присвоєно, потрібно звернутися до найближчого розробника документації із землеустрою для виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Без наявності коректних відомостей про земельні ділянки у Державному земельному кадастрі не можливо укласти будь-які цивільно-правові угоди.

3. Перед укладанням договору купівлі-продажу земельної ділянки перевірте публічну інформацію про контрагента. Скажімо, ознайомтеся із даними в Єдиному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, інформацією про на наявність судових спорів за участі контрагента, а також відомостями в Єдиному реєстрі боржників. Таким чином ви зможете переконатися у порядності контрагента, що суттєво знизить ризики рейдерської атаки в майбутньому.

4. Скористайтесь послугою моніторингового сервісу SMS-Маяк. Це дозволить отримати миттєві повідомлення про зміну статусу будь-яких об'єктів нерухомого майна у Державному реєстрі прав.

5. Зареєструйтесь у Державному аграрному реєстрі. Він працює за принципом автоматичної взаємодії з даними Державного земельного кадастру, Державного реєстру прав, Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Єдиного державного реєстру тварин, які автоматично «підтягуються» при реєстрації в ньому. У цьому Реєстрі відображається актуальна інформація про належні аграрію земельні ділянки: їх площі, цільове призначення, вартість, речове право (у разі наявності). Реєстрація та користування Реєстром безкоштовні.

У міністерстві зазначають, що якщо превентивні заходи не допомогли і ваше майно або бізнес стали об'єктом рейдерської атаки шляхом проведення незаконних реєстраційних дій, ви повинні звернутися до Офісу протидії рейдерству.

Поскаржитися на рішення, дії або бездіяльність державних реєстраторів можна: онлайн — через портал державних послуг iGov; особисто, звернувшись до Офісу протидії рейдерству або через поштову скриньку, розміщеному в столичному будівлі Мін'юсту, — йдеться у повідомленні.

Нагадаємо, що раніше президент України Володимир Зеленський закликає громадян звертатися до Офісу протидії рейдерству для захисту своїх законних прав на майно.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

16 липня 2020
Українців попередили про нову схему земельного «рейдерства»
В Україні набирає обертів новий вид земельного рейдерства, пов'язаний з внесенням добрив. Про це пише прес-служба Асоціації «Свинарі...
25 червня 2020
У Раді пропонують саджати за грати недобросовісних реєстраторів і нотаріусів
Парламентарі працюють над тим, щоби ліквідувати проблему рейдерства у державних реєстрах. Про це розповіла голова ТСК з питань захисту прав...
18 червня 2020
У Мін'юсті планують до кінця року зобов'язати компанії розкрити бенефіціарів
Мін'юст планує до кінця року зобов'язати компанії розкрити кінцевих бенефіціарних власників. Про це під час брифінгу заявив голова Мін'юсту...

Вибір редакції

5 травня 2021
Детектор аграрних законопроєктів: публічні декларації та реальні голосування депутатів аграрного комітету
Обіцянки аграрних депутатів – членів аграрного комітету підтримувати лінію партії та робити все від них залежне для втілення у життя земельної...
28 квітня 2021
Чи потрібен у селі інститут старост: Верховна Рада ухвалила законопроєкт №4535
15 квітня 2021 року Верховна Рада України ухвалила у другому читанні та в цілому проєкт закону про внесення змін до деяких законів України щодо...
26 квітня 2021
Меморандум на зернові та олію: аналіз впливу обмежень на експортну політику та внутрішній ринок України
Спроба уряду обмежити зростання цін на олію та приборкати експорт зернових за допомогою низки меморандумів про граничну кількість вивезеної продукції...