10 тисяч земельних ділянок українців в Криму Росія може зобов’язати продати
10 тисяч земельних ділянок українців в Криму Росія може зобов’язати продати

9,75 тисячі земельних ділянок на території Криму, що належать громадянам України підпадають під заборону окупаційної влади на «іноземне» володіння, їх можуть зобов'язати продати землі. Про це повідомив голова так званого Державного комітету з державної реєстрації та кадастру Республіки Крим Олександр Спиридонов, передає РБК. 

Повідомляється, що у березні президент РФ Володимир Путін підписав указ, що забороняє іноземним громадянам, особам без громадянства, а також іноземним компаніям володіти земельними ділянками на більшій частині території окупованих Криму і Севастополя.

До переліку територій, на які накладаються обмеження, потрапили 19 з 25 муніципальних утворень окупованого Криму, в тому числі Євпаторія, Керч, Ялта і Судак, а також вісім з 12 муніципалітетів Севастополя.

За словами Спірідонова, в Єдиному державному реєстрі нерухомості містяться відомості об 11 572 дільницях у Криму, які перебувають у власності іноземних громадян.

Ці ділянки підпадають під заборону, оскільки розташовані на прикордонних територіях, на які поширюється президентський указ.

Заборона на володіння іноземцями землею не поширюється на Сімферополь, Джанкой, Красноперекопськ, Білогірський, Красногвардійський і Первомайський райони.

Раніше народний депутат Верховної Ради з фракції «Слуга народу» Віталій Безгін попросив владу України відреагувати на заборону Росії для іноземців володіти землею в Криму. За його словами, це обмежило в правах тих кримчан, які відмовилися отримати російський паспорт.

Як повідомила РБК партнер юридичної фірми «Прецедент консалтинг» Євгенія Завацька, по суті, у т.зв «іноземців» в Криму залишається тільки два варіанти — продати землю росіянам або перевести її у власність російської юрособи з іноземною участю.

В іншому випадку місцеві самопроголошена влада може подати позови до судів Криму і Севастополя про «спонукання продати» або «зобов'язання відчужити» землі.

При цьому, звертає увагу Завацька, залишається неясним, протягом якого періоду необхідно передати права на землю. Згідно з ч. 1 ст. 238 Цивільного кодексу РФ, це повинно відбутися протягом року з моменту виникнення права власності. Але цей термін «в реаліях півострова давно минув».

За словами Завацької, при розгляді подібних справ суди можуть зіткнутися зі складнощами, оскільки на багатьох земельних ділянках вже зведені об'єкти капітального будівництва.

Законодавець обмежує право власності на земельну ділянку, але таке обмеження не стосується об'єктів капітального будівництва, – підкреслює вона.

Нагадаємо, що з’явився Земельний довідник України 2020 українською та англійською мовами.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

15 квітня 2020
У березні рекордно здорожчали продукти харчування
У березні 2020 року в Україні значно зросли ціни на продукти харчування. Так, капуста та морква в середньому здорожчали на чверть, цибуля на 38%,...
31 березня 2020
У земельному законодавстві має з’явитись новий розділ про Крим, – Чубаров
Вже зараз має бути сформована робоча група з підготовки «кримського» розділу до земельного кодексу України з правилами земельних взаємин...
7 жовтня 2019
У Зеленського розповіли, як буде реалізовуватися земельна реформа у Криму
Народний депутат, голова фракції «Слуга народу» Давид Арахамія розповів, що закон про ринок землі не буде розповсюджуватися на Крим, який...

Вибір редакції

4 серпня 2021
Вільний ринок землі — продаж/купівля паю, ціна землі, переважне право, безоплатна приватизація та правки до закону про землю
Вільний ринок землі — продаж/купівля паю, ціна землі, переважне право, безоплатна приватизація та правки до закону про землю. Більше у...
22 липня 2021
Закон №1601-ІХ про страхування сільськогосподарської продукції – вирішення проблеми фермерів чи чергова декларація намірів?
Президент Володимир Зеленський підписав закон 1601-ІХ (реєстраційний номер законопроєкту №5104) «Про внесення змін до Податкового кодексу...
30 червня 2021
Чи загрожує ринок землі створенням «феодальних князівств», або поля маркіза де Карабаса
Заступник голови «Центру розвитку земельних правовідносин в Україні» Анатолій Шумський розповів про те, чи загрожує ринок землі...