Де найдорожча і найдешевша земля в Україні
Де найдорожча і найдешевша земля в Україні

На сьогоднішній день найбільше за гектар просять на Львівщині — 53 824 грн, Київщині — 52 261 грн та Вінниччині — 51 377 грн. Найменше — на Донеччині — 22 539 грн, Чернігівщині — 26 079 грн та Луганщині — 26 126 грн. Про це йдеться у публікації видання Економічна правда

Нагадаємо, що названо п'ять схем капіталізації с/г угідь.

Повідомляється, що середня вартість аграрної землі за останні чотири роки впала на 25%, і при цьому все ще перевищує нормативну оцінку (вартість землі, яку встановлює держава).

Так, за розрахунками автора, у 2017 році вона в середньому становила 30 927 грн проти 42 487 грн за га ринкової ціни.

Водночас у деяких регіонах, наприклад, у Сумській та Одеській областях, нормативна оцінка поступово наближається до ринкової. Тимчасом у Донецькій області в 2016 році нормативна оцінка була на 40% нижча за ринкову, а в 2019 році вона вища на 34%.

Вочевидь, найкращу землю продали у перші роки війни, – зазначає автор публікації.

За оцінками експертів, за умови зняття мораторію ціна за гектар землі може становити $1480-6030 або 38994-158872 грн.

Те, що зараз ціна на OLX лише трохи нижча за передбачувану, означає, що в разі зняття мораторію стрибка ціни на землю не відбудеться. Швидше за все, розцінки поступово зростатимуть і з часом увійдуть в межі експертних оцінок, – зазначає автор.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

25 липня 2019
Депутати пропонують залишити 80% земельного податку на розвиток виробництва
Прискорити модернізацію основних фондів за рахунок зменшення податкового тягаря пропонують народні обранці. Зокрема, 80% земельного податку...
3 липня 2019
Стратегія управління державними сільгоспземлями визнана неконституційною
Конституційний суд України (КСУ) визнав такою, що не відповідає Конституції України, Стратегію удосконалення механізму управління в сфері...
27 травня 2019
Голова партії «Слуга народу»: ринок землі слід відкрити
Вільному ринку землі – бути. Про це заявив під час презентації політ-сили «Слуга народу» Дмитро Разумков, відповідаючи на питання...

Вибір редакції

13 серпня 2019
Аграрний камікадЗе: про роль і план дій для нового міністра
Камікадзе — це коротко про головну роль і післясмак від дій нового міністра аграрної політики та продовольства України у новому Кабміні...
12 серпня 2019
Офіс президента заземляється — 7 деталей закону: референдум пайовиків, квоти на держземлі, інвентаризація...
Наступного тижня президент Володимир Зеленський проведе зустріч із представниками агросектору (бізнесом, експертами) та президентом ЄІБ (один з...
9 серпня 2019
Агростратегія-2030: як Україні за 10 років стати світовим супермаркетом харчової продукції та органічним хабом
За 10 років Україна має стати продовольчим супермаркетом світу та міжнародним хабом органічної продукції — таке завдання цілком під силу АПК!...