Необхідно переглянути нормативно-грошову оцінку сільгоспземель — Мартинюк
Необхідно переглянути нормативно-грошову оцінку сільгоспземель — Мартинюк

Нормативно-грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення необхідно переглянути. Про це у своєму блозі AgroPolit.com повідомив голова Держгеокадастру Максим Мартинюк. 

Він зазначив, що масова нормативна грошова оцінка сільгоспземлі в незалежній Україні була проведена в 1995 році. Усе, що відбувалося потім, — було лише щорічною індексацією цього показника на рівень інфляції. В основі діючої зараз оцінки — рентний дохід, який формується при виробництві зернових, розрахований на підставі економічних показників 1989 року. 

"Неминучий економічний наслідок такої ситуації — деградація АПК в областях з переоціненими сільгоспземлями та/або тіньове використання землі. Глобально недоліки діючої методики НГО продемонстрував бюджетний процес у кінці 2015 року. Висока інфляція сформувала рекордно високий коефіцієнт індексації — 1,46. Щоб не пустити по світу агровиробників, які і без того постраждали від зниження світових цін на сільгосппродукцію, його довелося занижувати в ручному режимі до рівня 1,2", — сказав Мартинюк.

Голова Держгеокадастру відмітив, що діюча система оцінки не відповідає не тільки економічним реаліям, а й законодавству України — зокрема не враховує природно-сільськогосподарське районування, закріплене в Земельному кодексі. 

"Ми пропонуємо переглянути саму методику проведення оцінки, зробивши її простою, прозорою і такою, що враховує актуальні дані агровиробництва. Вона буде заснована на реальних економічних показниках галузі рослинництва в 2010 — 2014 рр. Цей період включає в себе і благополучні, і кризові для АПК сезони, що дозволяє вивести об'єктивну середню", — підекреслив він.

Крім того, Мартинюк зазначив, що справедлива оцінка буде сприяти детінізації значних масивів землі. Через спрощення методики сама процедура її проведення стане дешевшою. 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

23 січня 2017
Як вирахувати вартість 1 га землі за новою нормативною грошовою оцінкою?
З листопада 2016 року в Україні почала діяти нова нормативна грошова оцінка земель. Над її розробкою працювало міністерство аграрної політики та...
29 серпня 2016
Максим Мартинюк: Я не підсиджую Кутового
Перший заступник аграрного міністра Максим Мартинюк не претендує «підсиджувати» свого шефа і займатиметься у відомстві земельною реформою...
22 липня 2016
Мартинюк пішов з посади голови Держгеокадастру ― офіційно
Голова Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Максим Мартинюк припиняє свою роботу на вказаній посаді. Про це він...

Вибір редакції

27 січня 2020
П’ять прогалин законопроекту про землю №2178-10: кордон, банки, переважне право, референдум та земельні трасти
Законопроект № 2178-10 про ринок землі – можливість чи виклик для України? На перший погляд, земельний законопроект «Про внесення змін до...
22 січня 2020
Як виростити в Україні свій Давос: план із залучення інвестицій і бізнесу для Володимира Зеленського
Як привабити в Україну міжнародні інвестиції та повернути ті, котрі вже втекли? Шостому президентові України Володимиру Зеленському та його...
20 січня 2020
Податки-2020: основні зміни для АПК від уряду та парламенту
У 2020 році на аграрний сектор очікує низка змін у системі оподаткування. Такий анонс озвучили міністр фінансів Оксана Маркарова, міністр економіки...