Необхідно переглянути нормативно-грошову оцінку сільгоспземель — Мартинюк
Необхідно переглянути нормативно-грошову оцінку сільгоспземель — Мартинюк

Нормативно-грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення необхідно переглянути. Про це у своєму блозі AgroPolit.com повідомив голова Держгеокадастру Максим Мартинюк. 

Він зазначив, що масова нормативна грошова оцінка сільгоспземлі в незалежній Україні була проведена в 1995 році. Усе, що відбувалося потім, — було лише щорічною індексацією цього показника на рівень інфляції. В основі діючої зараз оцінки — рентний дохід, який формується при виробництві зернових, розрахований на підставі економічних показників 1989 року. 

"Неминучий економічний наслідок такої ситуації — деградація АПК в областях з переоціненими сільгоспземлями та/або тіньове використання землі. Глобально недоліки діючої методики НГО продемонстрував бюджетний процес у кінці 2015 року. Висока інфляція сформувала рекордно високий коефіцієнт індексації — 1,46. Щоб не пустити по світу агровиробників, які і без того постраждали від зниження світових цін на сільгосппродукцію, його довелося занижувати в ручному режимі до рівня 1,2", — сказав Мартинюк.

Голова Держгеокадастру відмітив, що діюча система оцінки не відповідає не тільки економічним реаліям, а й законодавству України — зокрема не враховує природно-сільськогосподарське районування, закріплене в Земельному кодексі. 

"Ми пропонуємо переглянути саму методику проведення оцінки, зробивши її простою, прозорою і такою, що враховує актуальні дані агровиробництва. Вона буде заснована на реальних економічних показниках галузі рослинництва в 2010 — 2014 рр. Цей період включає в себе і благополучні, і кризові для АПК сезони, що дозволяє вивести об'єктивну середню", — підекреслив він.

Крім того, Мартинюк зазначив, що справедлива оцінка буде сприяти детінізації значних масивів землі. Через спрощення методики сама процедура її проведення стане дешевшою. 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

22 липня 2016
Мартинюк пішов з посади голови Держгеокадастру ― офіційно
Голова Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Максим Мартинюк припиняє свою роботу на вказаній посаді. Про це він...
26 травня 2016
Ціна на українську землю може сягати $3-5 тис. за гектар — Мартинюк
Коли запуститься ринок, він стане білим і прозорим, то ціна на землю може становити і до 3-5 тисяч доларів за гектар. Про це у...
25 травня 2016
Земельні аукціони необхідно перевести у електронний режим — Мартинюк
Необхідно прийняти законопроект, яким у правовому полі  можна буде врегулювати порядок проведення аукціонів в електронному вигляді. Про це у...
19 травня 2016
Найбільший «офшор» у світі — аграрний ринок України — Вадатурський
Про це заявив народний депутат фракції Партії «Блок Петра Порошенка» Андрій Вадатурський, коментуючи вимогу МВФ відмінити спецрежим ПДВ...
23 січня 2017
Як вирахувати вартість 1 га землі за новою нормативною грошовою оцінкою?
З листопада 2016 року в Україні почала діяти нова нормативна грошова оцінка земель. Над її розробкою працювало міністерство аграрної політики та...
29 серпня 2016
Максим Мартинюк: Я не підсиджую Кутового
Перший заступник аграрного міністра Максим Мартинюк не претендує «підсиджувати» свого шефа і займатиметься у відомстві земельною реформою...