Відмінності обов’язків орендаря і суборендаря земельної ділянки – Верховний Суд
Відмінності обов’язків орендаря і суборендаря земельної ділянки – Верховний Суд

Податкове повідомлення-рішення, яким суборендарю визначено суму грошового зобов'язання по орендній платі за землю – незаконне. Про це ідеться у висновку Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду, повідомляє sud.ua.

Нагадаємо, що  Ольга Трофімцева озвучила позицію Мінагро щодо земельної реформи.

Повідомляється, що положення ПКУ та Закону України «Про оренду землі» у їх системному зв'язку дають підстави стверджувати, що об'єктом орендної плати є земельна ділянка, надана в оренду, а суб'єктом сплати цього платежу — орендар земельної ділянки. Орендна плата за землю є обов'язковим платежем у складі податку на майно, порядок адміністрування та сплати якого визначені ПК України, у той час як плата за суборенду земельної ділянки є платежем у межах договірних відносин (суборенди), яка, у свою чергу, законодавчо обмежується орендною платою.

Орендар земельної ділянки державної чи комунальної власності зобов'язаний вносити орендну плату в розмірі та на умовах, визначених договором оренди й законодавством, незалежно від того, чи передана земля у суборенду, та від умов такої передачі. Суборендар же земельної ділянки відповідно до положень ПК України такого обов'язку не має.

Аналогічний правовий висновок щодо застосування зазначених норм матеріального права вже був викладений Верховним Судом у постанові від 12 лютого 2019 року (справа №822/3241/15).

З постановою Верховного Суду можна ознайомитись за посиланням.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

25 грудня 2019
Як орендатору законно втримати землю
Аграрію потрібно сплачувати орендні платежі за землю своєчасно, адже невчасна сплата, або сплата в неналежній формі – одна з основних підстав...
7 жовтня 2019
Названо області-лідери за найбільшою вартістю орендної плати за 1 га землі
За результатами земельних торгів, проведених територіальними органами Держгеокадастру, за 9 місяців 2019 року розмір річної орендної плати збільшився...
24 вересня 2019
Земельне віче — як бачать цивілізований вільний ринок землі в Україні: ризики/можливості, присутність іноземців та доступ до кредитів
Як закони необхідно ухвалити, перш ніж відкривати ринок землі, хто зможе купувати паї на постійне користування, а також, як уберегти стратегічний...

Вибір редакції

15 липня 2020
Мінімальне податкове навантаження на 1 га сільськогосподарської землі: що підготували власникам паїв та орендарям у законопроєкті №3131-д?
Ініціатива з детінізації сільськогосподарської землі спровокувала у суспільстві шквал критики й негативу під соусом, що українців хочуть змусити...
14 липня 2020
Більш ніж 9 млрд грн на рік «вимивається» під час експорту агропродукції
Понад 9 млрд грн на рік «вимивається» за експорту агропродукції. Про це у блозі на AgroPolit.com розповів Іван Крулько, голова тимчасової...
13 липня 2020
Завдання для нового голови Держпродспоживслужби: боротьба з фальсифікатом, оновлення СЕС, зближення з ЄС та вихід на нові ринки
Найближчим часом уряд має призначити нового голову Держпродспоживслужби. Нагадаємо, що конкурс на нового голову служби оголосили ще 24 жовтня 2019...