Реєстрація однорічних договорів оренди землі – юридичні колізії

Нещодавно відбулися суттєві зміни законодавства у так званий «військовий закон» (№2698-IX було відновлено аукціони, скасовано автоматичну пролонгацію, та ін.

Однак дані зміни принесли нам також неоднозначне розуміння норм права в частині потреби реєструвати так звані «однорічні договори». Давайте розбиратися з цим!

Що нам говорить безпосередньо сам Закон 2698-IX?

Підтримайте наші агромедіа

Будь-яка сума допоможе працювати на інформаційному аграрному фронті для вас.

Зміни щодо обов’язку реєстрації стосуються п.п. 8 та 9 п. 27 перехідних положень ЗК, які в свою чергу регулюють наступне:

• п.п. 8 – землекористувачі, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності на праві постійного користування.
• п.п. 9 – орендарі, суборендарі земельних ділянок сільськогосподарського призначення усіх форм власності можуть передавати на строк до одного року належне їм право оренди.

Більше змін щодо реєстрації договорі законом не передбачено!

А це нам в свою чергу говорить, що договори оренди набуті згідно п.п. 2 п. 27 перехідних положень ЗК «2) у період, коли функціонування Державного земельного кадастру призупинено на всій території України, передача в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на строк до одного року земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності (крім тих, що перебувають у постійному користуванні осіб, які не належать до державних, комунальних підприємств, установ, організацій), а також земельних ділянок, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв)» — реєструвати в обов’язковому порядку непотрібно.

Volodar

Отримати консультацію досвідчених фахівців — захистити своє право власності на землю