Ціна 400 тис. га зниклої української землі — 37,5 млрд грн за 25 років
Михайло Апостол, радник міністра МВС, народний депутат VII скликання, кандидат історичних наук

Ціна питання – 400 тис. га землі сільськогосподарського призначення. Якщо перевести це у фінанси, то місцева і державна казна протягом уже 25 років недоотримувала щорічно близько 1,5 млрд грн. Помножте це на 25 років з початку розпаювання земель с/г призначення – і ви отримаєте 37,5 млрд грн.

Нагадаю, що в серпні 1995 року Указом Президента України Леоніда Кучми розпочато розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і кооперативам, у тому числі створеним на базі радгоспів. Таким чином, було розпайовано майже 28 млн га між 6,9 колишніх працівників колгоспів і частини радгоспів. Але з різних причин майже 100 тисяч майбутніх власників не отримали сертифікатів на право мати у власності свою частку землі (був такий термін «право мати право»). До цього часу так ніхто і не з’ясував, чому не знайшлося власника і хто користується цією «нічиєю» землею.

Я декілька років намагався знайти цей корінь зла, але все так заплутано і незрозуміло, що мені не вдалося розплутати цей корупційний клубок.

Думаю, цією «загубленою» землею користуються ті, хто придумав цю аферу.

Чи візьметься хтось знайти цю землю і змусити працювати на громаду? Поживемо – побачимо.

А причиною безладу в земельних відносинах є відсутність повної інвентаризації земель сільськогосподарського призначення.

Щось наче робимо, кошти платників податків списуємо, а все дарма.

Вчергове наголошую: необхідно провести повну інвентаризацію земель сільськогосподарського призначення, особливо земель державної власності, які в час першої реорганізації, а проводилася вона за підручниками «американських хлопців», були надані в постійне користування державним підприємствам, науковим установам, різноманітним дослідницьким господарствам і станціям, землі резерву і запасу, які на сьогоднішній день є основною корупційною складовою і головною годівницею різного роду чиновників, аферистів.

Через це ніхто не бажав і не бажає розібратися з ефективністю використання і хто користується:

більш ніж півтора мільйона гектарів надано органам державної влади та місцевому самоврядуванню, громадським організаціям, закладам освіти та культури, профспілкам, закладам торгівлі, житлово-експлуатаційним організаціям;

близько 550 тис. га надано промисловим підприємствам;

640 тис. га надано підприємствам транспорту;

понад 400 тис. га віддано підприємствам, організаціям, навчальним закладам Міноборони;

більше ніж 500 тис. га надано в постійне користування організаціям, підприємствам, установам оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;

250 тис. га водогосподарських підприємств,

88 тис. га спільних підприємств, міжнародних об’єднань і організацій юридичних і фізичних осіб;

майже 800 тис. га землі, не наданої у власність або постійне користування в межах населених пунктів (теоретично передано, але технічної документації не виготовлено);

неоформлені юридично нічийні польові дороги...

За оперативними даними, на сьогодні є близько 310 тисяч власників земельних часток (паїв), які померли і спадщину не переоформили. Таким чином, близько 1,5 млн га с/г угідь фактично не мають власника, але використовуються, приносячи щорічно мільярдні втрати місцевим бюджетам.

Таких земель в Україні нараховується близько 10 млн га, що приблизно дорівнює площі Болгарії.

Провівши повну інвентаризацію ефективності використання земельного банку України, ми вирішуємо три основні завдання: практично подолаємо корупційні схеми, наповнюємо місцеві бюджети і готуємо фундамент для запуску ринку землі. Щоб навести лад, потрібна, передусім, політична воля. В першу чергу, необхідно отримати розрахунки і наукове обґрунтування щодо потреб у землях с/г призначення, які перебувають у постійному користуванні сотень держпідприємств.

Після цього всю «зайву» землю на прозорих аукціонах слід виставити на продаж права оренди.

Внаслідок проведення таких аукціонів у різних областях України орендна плата зросла в 3-4 рази від стартової ціни і в 6-8 разів від ціни, яку платили до аукціону. Це додатково 30-40 мільярдів щорічно в місцеві бюджети.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

8 червня 2020
Апостол пояснив, чому раніше поліція не перевіряла Держрезерв на предмет розкрадання 150 тис. т зерна
Раніше поліція не мала підстав перевіряти, чи наявні у Держрезерві 150 тис. т зерна, про розкрадання яких заявила Національна поліція України, бо...
24 жовтня 2016
Апостол: Аукціони орендних прав – величезний фінансовий ресурс для України
Проведення аукціонів із продажу прав на оренду державних земель – це надзвичайно величезний фінансовий ресурс для України. Про це на своїй...
10 жовтня 2016
Михайло Апостол: перший етап ринку землі відбувся
Радник міністра МВС в Україні Михайло Апостол зазначив, що наразі перший етап ринку землі пройшов. Про це він зазначив у своїй сторінці на Facebook. ...

Вибір редакції

15 січня 2021
Аграрний експорт України — 2018-2020 роки: сировина, харчова продукція, зерно, рослинництво, молочка, тваринництво
Аграрний експорт України за 9 місяців 2020 року у грошовому вимірі зменшується у порівняні з 2019 роком, але його частка у загальній експортній...
11 січня 2021
Як уберегти власну земельну ділянку чи свій аграрний бізнес від «реєстраційного» рейдерства?
Як власнику паю уберегти власну земельну ділянку чи свій аграрний бізнес від «реєстраційного» рейдерства - розповідає керівник Офісу...
1 січня 2020
Головні виклики АПК у 2021 році: ринок землі, посуха, зрошення, експорт, фермерство, елеватори, зовнішні ринки, додана вартість, форварди, залізниця, кредитування
Агросектор у 2021 році має ряд перехідних невирішених задач, які доведеться вирішувати уряду, Мінагрополітики та парламенту, якщо вони хочуть...