Чи вигідно займатися сільськогосподарським виробництвом. Яка має бути орендна плата за користування земельною часткою (паєм)? Чи є обґрунтованим обурення селян щодо низької орендної плати? Щоб з’ясувати ці питання вдамося до нехитрого розрахунку.  За даними поліського фермера Понятова Сергія Івановича у Житомирській області вирощувати сільськогосподарські культури вигідно.  

Наведу приклад планування очікуваного доходу з усіма необхідними реальними витратами для вирощування пшениці озимої:

Можливо в даних цифрах  для бідних поліських ґрунтів завищена очікувана урожайність, яка в деяких господарствах при купівлі елітного насіння може бути, в кращому випадку, в межах 50 ц/га. Але, разом з тим, занижена ціна збуту насіння. Враховано те, що насіння продається одразу без особливої оцінки попиту та не передбачає зберігання (продається «прямо з поля»). 

З наведених цифр видно, що це прибуткова справа, але якщо обробляти лише гектар ріллі, слід враховувати, що витрати на засоби захисту та підживлення рослин будуть більшими і навряд чи отриманий урожай покриє ці витрати. Оскільки ці препарати вигідніше купувати на великі площі.

Досить помітною є невелика орендна плата в порівнянні з очікуваним прибутком. Та ще більш мізерною вона виглядає якщо врахувати, що орендну плату виплачують не за гектар, а за пай.