Земельний вакуум — за крок до реформи у влади немає бачення її змісту
Микола Кучер народний депутат України

Тема відміни мораторію й запровадження ринку землі все частіше лунає з екранів телебачення, точаться дискусії в інтернеті. Пересічні ж українці, що володіють сільськогосподарськими паями (землевласники) схвильовані. Тому що не розуміють, що їх очікує найближчим часом.

Ставши народним депутатом у 2014 році, я неодноразово стикався з різними фахівцями, експертами, економістами-реформаторами, які пропонували різні концепції впровадження ринку землі. Однак, жодна з них не враховувала інтересів людей, котрі є власниками паїв. Переконаний, що будь-яка реформа має виходити насамперед з інтересів людини, власника землі.

Днями переглянув прямий ефір одного з провідних українських телеканалів, де виступали різні експерти з питань реформи земельних відносин, зокрема з новообраних депутатів Верховної Ради. Я вкотре себе упіймав на думці, що ніхто із спікерів не володіє темою достатньо. Не усвідомлює всю складність даного питання й необхідність системного підходу до впровадження такої реформи.

Мені не зрозуміло, яку концепцію ринку землі пропонують: ліберальну (шокову) чи контрольовану державою, а з тим — і якими будуть основоположні принципи ринку земель сільськогосподарського призначення:

щодо покупців:

  • лише фізичні особи;
  • лише фізичні та юридичні особи резиденти;
  • будь-які фізичні та юридичні особи;

 

щодо об’єктів купівлі продажу:

  • лише державні землі на першому етапі (до одного року);
  • будь-які землі (з першого року);

 

щодо обмежень за площами:

  • до 200 га на одну особу;
  • до 500 га  на одну особу;
  • без обмежень.

 

щодо обмежень за територіями:

  • не більше від 5% площі сільськогосподарських земель на території області;
  • не більше від 35 % площі сільськогосподарських земель на території району.

 

За визначених умов вже можна прогнозувати справедливу ринкову вартість землі, а для землевласників якраз ціна їхнього паю є надзвичайно важливим питанням. Зважаючи на прогноз вартості земель сільськогосподарського призначення, який було проведено у 2016 році IMF Group Ukraine (недержавна неприбуткова організація незалежного макроекономічного аналізу та прогнозування), ціна 1 га в 2020 році може становити $2,4 тис., а в 2022 році – майже $2,8 тис. за 1 га.

Насамкінець переконаний, що такі реформи не впроваджуються за місяць чи два. Земельна реформа — це одне з найважливіших питань розвитку національної економіки та забезпечення добробуту громадян, а тому потребує глибокого аналізу й виважених системних рішень.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

14 листопада 2018
Ілля Несходовський: Якщо ми запустимо ринок землі у тому вигляді, який він має сьогодні – отримаємо хаос
Якщо ми запустимо ринок землі у тому вигляді, який він має сьогодні – отримаємо хаос. Про це під час дискусійного клубу,...
18 вересня 2017
Кучер наполягає на розгляді декількох аграрних законопроектів
Сьогодні на засіданні Погоджувальної ради голів депутатських фракцій, груп і Комітетів ВРУ народний депутат Микола Кучер звернувся до голови Андрія...
8 серпня 2016
Кучер став найвідповідальнішим вінницьким нардепом-мажоритарником
Лідера серед нардепів-вінничан визначили експерти всеукраїнського інтернет-ресурсу. Про це повідомляє «Слово і Діло». Станом на 5 серпня...

Вибір редакції

16 жовтня 2023
Аграрні закони та законопроекти за 2023 рік
Ринок землі, передача державних земель Фонду держмайна, земельні пільги для учасників бойових дій, ринок ГМО, агроекспорт, сухопутні коридори,...
13 листопада 2023
Аграрний експорт з України – уряд змінив правила
Аграрний експорт України з 11 листопада 2023 року почав здійснюватися за новими правилами. Підстава – в дію вступили дві урядові постанови: №...
8 грудня 2023
Агроінтеграція: чи проковтне український АПК європейських виробників після вступу в ЄС?
Входження України до Євросоюзу радикально оновить реформу Спільної аграрної політики (САП) ЄС, або «розірве» з середини аграрний бюджет...