Проект Закону про прогресивні земельні відносини

Проект Закону про прогресивні земельні відносини пропонує надати власнику землі право за власною ініціативою розривати договір оренди.

Відповідно до проекту закону власник земельної ділянки має право достроково розірвати договір користування належної йому земельної ділянки для сільськогосподарських потреб на підставі заяви про дострокове розірвання договору користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), про що власником земельної ділянки  подається заява про включення до реєстру відомостей про розірвання договору. Заява подається не пізніше ніж за рік до визначеного власником земельної терміну розірвання договору.

Проектом закону пропонується внесення змін до Цивільного кодексу України, до Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі». Внесення змін до статті 17 «Передача об’єкта оренди» та 19 Закону України «Про оренду землі», має чітко визначати строки дії договору оренди землі.

Він вводить поняття ефективного власника землі – це власник землі, який має бажання самостійно займатися виробничою сільськогосподарською діяльністю на землі, а також ефективного обігу прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення – обіг, який передбачає перехід прав власності на земельні ділянки від одного громадянина України, який має можливості самостійно займатися сільськогосподарською діяльністю на землі, до іншого громадянина України, який має бажання і можливості самостійно займатися сільськогосподарською діяльністю на землі.

Автори: народні депутати Р.П. Князевич, Р.С.Романюк.