Експерти розповіли, кому належить земля під приватним будинком

В Україні принцип єдності земельної ділянки і розташованого на ній будинку закріплений законом, що означає, що при набутті права власності на нерухомість одночасно переходить право на землю. Про це повідомляє 24 канал.

Принцип єдності земельної ділянки та розташованого на ній будинку закладений на законодавчому рівні. Його запровадили в Україні три роки тому. До особи, яка набула право власності на об'єкт нерухомого майна, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, одночасно переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт.

У такому разі не відбувається зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об'єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за:

• договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
• безоплатної передачі із земель державної та комунальної власності;
• приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
• прийняття спадщини;
• виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Як писав AgroPolit.com, 30 банків приєдналися до ДАР. Також підвищення тарифів УЗ може знищити сімейні фермерські господарства.