Юрист назвав правила укладення угоди щодо купівлі землі

Адвокат Ігор Ясько розповів про особливості укладання угоди щодо купівлі земельної ділянки в рамках другого етапу ринку землі, який передбачає допуск до торгів юридичних осіб. Про це повідомляє видання «Фокус».

Юрист зазначив, що ринок землі в Україні для юридичних осіб відкрили з обмеженнями. Адвокат назвав такі основні правила щодо укладання угод при купівлі землі:

• юридичні та фізичні особи не мають права отримати у власність більше 10 тис. гектарів землі;
• мінімальна ціна на купівлю сільськогосподарських земель не має бути нижчою нормативної грошової оцінки;
• переважне право купівлі земельної ділянки отримають орендарі;
• розрахунок за придбану землю здійснюється в безготівковій формі;
• орендар має право передати право на купівлю ділянки іншій людині.

Важливий момент: земля може бути предметом банківської застави, що передбачає розширення можливостей для банків кредитувати аграрний бізнес. Юрособи можуть купувати й продавати приватні земельні ділянки загальною площею не більш ніж 10 тис га, продаж комунальної і державної землі заборонено. А іноземці наразі не мають права ні продавати, ні купувати землю, тобто бути учасниками ринку землі», — пояснив Ігор Ясько.

Як писав AgroPolit.com, Україна відновлює морську торгівлю. Також в Україні запустили Фонд гарантування кредитів для аграріїв.