Мартинюк зпрогнозував ціни на українську землю — прес-служба

Українська земля сільськогосподарського призначення після можливого зняття мораторію на її купівлю та продаж може порівнятися в ціні з польською землею. Про це повідомив голова Державного агентства з питань геодезії, картографії та кадастру України (Госгеокадастр) Максим Мартинюк.

«У всіх країнах, де ринку не було, а потім він з'являвся, перші роки відбувалося істотне зниження ціни. Коли проходила перша хвиля купівлі-продажу, ціна починала рости і стабілізувалася. Я думаю, що нам при визначенні вартості (землі в Україні - УНІАН) потрібно орієнтуватися на вартість землі в Польщі », — сказав голова.
За даними Агентства з реструктуризації і модернізації сільського господарства Польщі, у другому кварталі 2015 середня вартість землі сільськогосподарського призначення в цій країні перевищувала 8 тис. Дол. За гектар.

За його словами, Госгеокадастр відповідно до зобов'язань, прописаним у законі про продовження мораторію на купівлю-продаж сільгоспземель до 2017 року, вже подав на розгляд Кабінету міністрів законопроект «Про обіг земель». За словами Мартинюка, документ припускає поетапне скасування мораторію. На першому етапі будуть продаватися тільки землі державної власності, яких в Україні близько 10 млн га. Основними покупцями таких земель, на думку чиновника, стануть дрібні фермери і агрохолдинги.

«Основними будуть дві категорії покупців. Перша — це дрібні фермери, для яких 10 га або 30 га — це нормальна площа для ведення господарства, наприклад, в галузі овочівництва. Друга категорія - це агрохолдинги, які мають в оренді паї, і земельні ділянки державної форми власності прилягають до цих паях, і тому з точки зору логістики їм це зручно », — підкреслив Мартинюк.

На другому етапі, на ринок зможуть вийти власники земельних паїв. Глава Госгеокадастра підкреслив, що Україна готова до відкриття ринку землі.

Експерти розділилися в думці з приводу скасування мораторію. Одні вважають, що його продовження створює тіньовий ринок землі, інші вказують на те, що скасування мораторію призведе до обезземелення селян і скупки землі закордонними компаніями.

Нагадаємо, в листопада 2015 року Верховна Рада продовжила мораторій на купівлю-продаж земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2017 року. Прийнятий парламентом документ передбачає зобов'язання для Кабінету міністрів підготувати до березня 2016 законопроект про обіг землі. Раніше Госгеокадастр заявляв, що скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського назначеніявозможна не раніше 2018 року в зв'язку з недосконалістю законодавчої бази.

УНІАН