Проект Закону "Рейдерству СТОП!" (про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення захисту прав власників майна шляхом аудіо та відео-фіксації процесу проведення нотаріальних дій)

Вносить наступні зміни до Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про нотаріат», Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» Закону України «Про акціонерні товариства» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» та ін, та в тому числі встановити:

1) обов’язкове та повне фіксування за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів процесу укладання (посвідчення) наступних правочинів:

• угода щодо відчуження учасником товариства частки у статутному капіталі;
•  угода щодо відчуження акціонером публічного акціонерного товариства належних йому акцій;
• договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна;
• виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість;
• договір купівлі-продажу щодо обігу цінних паперів;
• довіреність у випадку, якщо правочин, для укладення якого вона видається, підлягає нотаріальному посвідченню.

2) обов’язкове нотаріальне посвідчення договорів оренди земельної ділянки, укладених з фізичною особою (крім випадків, коли орендодавцем виступає фізична особа-підприємець), із забезпеченням повної звуко- та відеофіксації;

3)  представлення сторін правочину із пред’явленням документу, що їх ідентифікує, при звуко- та відеофіксації укладання (посвідчення) правочинів;

4) внесення матеріалів звуко- та відеофіксації укладання (посвідчення) правочинів до Державного реєстру прав;

5) заборону на вчинення правочинів нотаріусом, предметом яких є земельні ділянки, корпоративні права та/або нерухоме майно, без забезпечення повного фіксування процесу укладання (посвідчення) правочину за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів та відповідальність за порушення цієї норми (анулювання свідоцтва про право на заняття нотаріальною діяльністю).