Про внесення змін до статті 141 Земельного кодексу України щодо уточнення підстав припинення права користування земельною ділянкою»

Законопроектом пропонується визначити у статті 141 Земельного кодексу України, що пункт «д» частини першої цієї статті охоплює випадки лише повної несплати орендної плати, у строки, визначені договором.

Часткова несплата (недоплата) орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди землі на підставі частини другої статті 651 Цивільного кодексу України, якщо таке порушення умов договору буде кваліфіковане як істотне.

Законопроект сприятиме ефективному розгляду спорів про припинення права користування земельною ділянкою у зв’язку із систематичною несплатою земельного податку або орендної плати.

Статтею 141 Земельного кодексу України встановлені підстави припинення права користування земельною ділянкою. До таких підстав віднесено систематичну несплату земельного податку або орендної плати.

Верховним Судом у справі № 918/391/23 сформовано висновок щодо припинення права користування земельною ділянкою у разі систематичної несплати земельного податку або орендної плати, а саме: вказано, що пункт «д» частини першої статті 141 Земельного кодексу України охоплює випадки лише повної несплати орендної плати, у строки, визначені договором.

Часткова несплата (недоплата) орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди землі на підставі частини другої статті 651 Цивільного кодексу України, якщо таке порушення умов договору буде кваліфіковане як істотне. Враховуючи зазначену судову практику та її суттєве значення для розгляду спорів про припинення права користування земельною ділянкою у зв’язку із систематичною несплатою земельного податку або орендної плати, пропонується уточнити статтю 141 Земельного кодексу України.