Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо спрощення зміни цільового призначення земельних ділянок за дляшвидкої реалізації проектів з будівництва житлових будинків, об’єктів промисловості та інфраструктури у період дії воєнного стану на території України

Метою законопроекту є спрощення зміни цільового призначення сформованих земельних ділянок на вид цільового призначення в межах категорії земель житлової та громадської забудови або категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення задля швидкої реалізації проектів з будівництва житлових будинків, об’єктів промисловості та інфраструктури на період дії воєнного стану.

Проектом закону пропонується внести зміни до пункту 27 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України, якими передбачається: надати можливість зміни цільового призначення сформованих земельних ділянок на вид цільового призначення в межах категорії земель житлової та громадської забудови або категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики для швидкої реалізації та відновлення проектів з будівництва житлових будинків, об’єктів промисловості та інфраструктури зруйнованих внаслідок воєнних дій, розміщення об’єктів охорони здоров’я допускається на підставі документації із землеустрою без дотримання правил співвідношення між видом цільового призначення земельної ділянки та видом функціонального призначення території, визначеним відповідною містобудівною документацією, за умови що розміщення на земельній ділянці відповідних об’єктів не призведе до порушення обмежень у використанні земель, вимог нормативно-правових актів, будівельних норм та інших нормативних документів, обов’язковість застосування яких встановлена законодавством.

Встановити, що відсутність містобудівної документації на місцевому рівні, яка визначена частиною третьою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» не є підставою для відмови у зміні цільового призначення сформованих земельних ділянок на вид цільового призначення в межах зазначенихкатегорій земель з урахуванням обмежень визначених підпунктом 11 пункту 27 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України.

Зобов’язати органи місцевого самоврядування завершення дії правового режиму воєнного стану врахувати зміну цільового призначення земельної ділянки, яка відбулась з урахуванням особливостей, визначених підпунктом 11 пункту 27 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України під час розробки та затвердження містобудівної документації на місцевому рівні.