Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань консолідації земель

Метою прийняття проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань консолідації земель» є визначення на законодавчому рівні організаційно-правових засад консолідації земель, передусім сільськогосподарського призначення, для забезпечення формування сталого сільськогосподарського землекористування земельних масивів та створення умов для ефективного землекористування.

Зазначається, що проектом Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань консолідації земель» пропонується удосконалити правове регулювання відносин щодо консолідації земель, передусім сільськогосподарського призначення, шляхом визначення організаційно-правових засад консолідації таких земель, підстав, способів та порядку проведення консолідації земель,а також пропонується визначити новий вид документації із землеустрою,відповідно до якої здійснюватимуться заходи, пов’язані з проведенням консолідації земель.

Крім того, проектом акта пропонуються такі положення:

• у разі прийняття проекту Закону стосовно консолідації земель як Закону його дія поширюватиметься на відносини, пов’язані зі здійсненням консолідації всіх категорій земель та форм власності;
• суб’єктами консолідації земель виступатимуть власники і користувачі земельних ділянок, органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, уповноважені розпоряджатися земельними ділянками державної чи комунальної власності;
• встановлення способів консолідації: купівля-продаж, поділ або об’єднання земельних ділянок, обмін земельними ділянками;
• запроваджується правило, відповідно до якого у разі відсутності згоди заінтересовані особи можуть вимагати затвердження проекту землеустрою щодо консолідації земельних ділянок у судовому порядку. Для того, щоб консолідація була ефективною, слід передбачити можливість примусового обміну земельними ділянками. Така можливість буде стимулом, який спонукатиме сторони досягати згоди в позасудовому порядку;
• метою встановлення механізмів захисту прав на земельні ділянки суб’єктів консолідації запропоновано норму щодо нотаріального посвідчення підписів власників земельних ділянок, стосовно яких передбачається зміна меж, обмін та інші способи консолідації земель.