Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо спрощення земельних відносин, запровадження механізму єдиного вікна з метою узгодження проектної документації на будівництво, реконструкцію та/або технічне переоснащення...

Проєктом закону пропонується:

- передбачити можливість розробки проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності у користування для розміщення та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури без отримання у органів виконавчої влади або місцевого самоврядування дозволу на його розробку;

- передбачити застосування принципу мовчазної згоди при затвердженні відповідними органами проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та наданні їх у користування операторам систем розподілу для будівництва та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури;

- скоротити строк внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру до одного дня та врегулювати питання надання відмов у державній реєстрації земельної ділянки;

- врегулювати поняття лінійного об’єкта енергетичної інфраструктури;

- визначити чітку та прозору процедуру укладення договору про встановлення земельного сервітуту на земельних ділянках державної та комунальної власності;

- запровадити механізм «єдиного вікна» для подачі замовником звернень, заяв, запитів, отримання інформації, вихідних даних, необхідних для проектування та здійснення будівельно-монтажних робіт, узгодження проектної документації на будівництво, реконструкцію та переоснащення електроустановок замовників;

- передбачити можливість будівництва лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури на землях державної та комунальної власності без необхідності їх відведення, у разі якщо таке будівництво здійснюється відповідно до містобудівної документації;

- скасувати необхідність отримання ряду дозволів і погоджень;

- передбачити відповідальність посадових осіб за несвоєчасне узгодження або неузгодження проектної документації.

Крім того, законопроєкт містить наступні норми:

• Зміна цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського призначення, що перебувають у державній чи комунальній власності для розміщення на них лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури здійснюється без погодження з Кабінетом міністрів України.
• У випадку укладення договору про встановлення земельного сервітуту на земельних ділянках державної та комунальної власності, наданих у користування безпосередньо з відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, згода землекористувача не вимагається, якщо інше не визначено відповідним договором користування земельною ділянкою.
• Набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду є підставою для здійснення державної реєстрації припинення права користування земельною ділянкою в порядку, визначеному законом.
• Під час проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, будівлю або споруду набутого в результаті переходу такого права до нового власника, одночасно проводиться державна реєстрація припинення права користування земельною ділянкою попереднього власника житлового будинку, будівлі або споруди на якій вони розташовані.