2195

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони

Статус: Діє
Дата реєстрації: 1 жовтня 2019
Дата введення в дію:
Авторство: Підласа Роксолана Андріївна, Сольський Микола Тарасович, Заблоцький Мар'ян Богданович, Шол Маргарита Віталіївна, Нагаєвський Артем Сергійович, Тарасов Олег Сергійович

Детальніше про проект закону № 2195

Законопроект передбачає, що земельні торги на продаж земель державної та комунальної власності будуть відбуватися шляхом аукціоів у єдиній електронній системі «Прозорро» і режимі реального часу через інтернет. Ним також передбачається можливість продажу приватних земель за бажанням їх власника на електронному аукціоні. За результатами аукцону буде заключатися договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку.

Закон запроваджує мінімальний гарантійний внесок для учасників торгів. Він становить не менше 30% стартової ціни ділянки землі. А торги проводяться за наявності не менше як двох потенціних покупців.  Процедуру проведення торгів встановлює Кабінет Міністрів України. 

Алгоритм проведення аукціонів щодо продажу прав на земельні ділянки:

  1.  Проведення аукціонів виключно у електронній формі в єдиній електронній торговій системі (на даний момент лише у фізичній формі).
  2.  Протоколи торгів підписуватимуться електронно-цифровим підписом.
  3. Один лот міститиме лише одну земельну ділянку.
  4. За торгами, що відбуватимуться в режимі реального часу зможе спостерігати будь-яка особа (не лише учасники).
  5. Для проведення торгів має бути не менше 2-х учасників.
  6. Прописується чіткий розрахунок розміру гарантійного внеску.
  7. Зберігається першочергове право орендаря на придбання земельної ділянки. Інформація про таке право також зазначається в оголошенні про торги.
  8. На практиці це забезпечить збільшення надходжень до державного та місцевого бюджетів за рахунок удосконалення процедури продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності.

До теми

26 вересня 2019
Ринок землі пропонують відкрити лише для резидентів України на перші 1-2 роки
В Україні має бути поетапне відкриття ринку землі. Про це під час «Земельного віче» повідомила колишня в.о. міністра аграрної...
23 вересня 2019
Тимофій Милованов розвіяв 7 міфів про земельний закон: ціна, іпотека, юрособи, російський капітал, оренда, децентралізація та іпотечний банк
Очільник Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Тимофій Милованов розвіяв 7 міфів щодо земельного закону. Про...
6 вересня 2019
Ціна за українську землю: мінімальна та максимальна
Названо вартість української землі – максимальну та мінімальну – після відкриття  ринку. Про це сказав в інтерв’ю...