Проект Закону про внесення зміни до Розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо першочергового права громадян України - спадкоємців осіб, які мали у постійному користуванні земельні ділянки, на оренду такої землі
Детальніше про проект закону № 6594
Проект Закону про внесення зміни до Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо першочергового права громадян України — спадкоємців осіб, які мали у постійному користуванні земельні ділянки, на оренду такої землі.
Законопроект усуває протиріччя та дозволяє спадкоємцям переоформити права на землю з права постійного користування у право оренди між державою та спадкоємцями.
До набрання чинності Земельним кодексом України (01 січня 2002 року) громадяни України отримували у постійне користування земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства. Таку землю громадяни використовували для створення фермерських господарств, в які об’єднувались родинами. Метою було не лише отримувати кошти за рахунок господарської діяльності, а й відновлювати село, підтримували його соціальний та економічний рівень.
Згідно зі ст. 92 Земельного кодексу України, громадяни не можуть набувати право постійного користування земельними ділянками.
Пункт 6 Перехідних положень Земельного Кодексу України (у редакції 2002 року) визначав, що громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них. Проте положення зазначеного пункту втратили чинність як такі, що не відповідають Конституції України (є неконституційними) на підставі Рішення Конституційного Суду № 5-рп/2005 від 22.09.2005.
Статтями 141, 142, 143 Земельного Кодексу України встановлено підстави припинення права користування земельною ділянкою. При цьому смерть особи — користувача земельної ділянки не є підставою припинення права користування земельною ділянкою.
Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, наразі відсутнє чітке законодавче врегулювання порядку реалізації прав на земельні ділянки, що були надані у постійне користування для фермерського господарства, та порядку їх переоформлення після смерті особи, яка таку землю отримала на вищезазначеному праві.
