Уряд закликали вирішити питання рецензування ділянок і впорядкувати модуль оцінки землі ФДМУ
В Україні існують труднощі з процедурою рецензування земельних ділянок. Про це повідомив президент асоціації «Земельна спілка України» Андрій Кошиль, йдеться у матеріалі AgroPolit.com.
«Хочу поділитися досвідом, як ми пішли на процес рецензування земельних ділянок в Київській області. Ми продаємо групу земельних ділянок, вони використовуються для сільськогосподарського виробництва. Там вирощується соя вже багато років. Однак, там землі частково забруднені радіацією. І, відповідно, на цих землях є ділянки пайові площею понад 2 гектари (в середньому –3,5 гектари). І є ділянки в тих же полях, які сформувалися при розподілі серед спадкоємців (до 2 гектарів).
І от, там була ділянка менше 2 гектарів, ціна на неї формувалася через модуль оцінки Фонду держмайна – мільйон грн за 1 гектар. Ми залучилися підтримкою компанії – фахівців в сфері оцінки земельних ділянок і взагалі майна. Ми подали ці ділянки на рецензію і, відповідно, їздили представники до Фонду держмайна. Однак, у нас поки що немає вирішення цього питання.
Хоча йде продаж ділянок, які межа в межу знаходяться з нормальними ділянками, які оцінюються в середньому по нормативній оцінці. От ексцес. І хочу сказати, що рецензування так от швидко, як казали, не робиться. При тому, що треба розуміти – немає валу рецензій. Тобто ми спілкувалися з колегами, з оцінщиками. В нас це питання на рівні, так би мовити, пілотного проєкту», — повідомив експерт.
Він додав, що з такими проблема зустрічаються люди з Сумської області, Житомирської області, Полісся.
Там виникла аналогічна ситуація. Маленькі ділянки, вилазить така оцінка не дуже адекватна. Тому гострота питання не знімається, ми ще очікуємо вирішення такого автоматичного рішення, через модуль оцінки», — підсумував експерт.
Детальніше читайте за посиланням.