Ринок землі в Україні — тижнева аналітика операцій купівлі-продажу паїв

З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 34 418 грн. За цей період було здійснено 9 850 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) загальною площею 35 228 га. Про це свідчать аналітичні дані оновленої онлайн-мапи операцій купівлі-продажу земель України, яку запустили AgroPolit.com спільно з Zemelka.ua за підтримки нової земельної агенції Volodar. 

Основні результати за весь період станом на 18 жовтня 2021 року:

• середньозважена вартість договору за одну ділянку (в рамках однієї транзакції) — 95 800 грн
• загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) — 9 850, що складає 15% від усіх операцій з землею;
• сумарна площа проданих паїв — 35 228 га;
• середній розмір проданої ділянки — 3,57 га;
• максимальна ціна об’єкту купівлі-продажу — 2 949 100 грн, це ділянка площею 1,947 га в Київській області;
• максимальний розмір ділянки — 46,75 га у Донецькій області, ціна якого склала 1 575 430 грн. Дата реєстрації – 11 жовтня 2021 року.

Крім цього, підраховано результати функціонування ринку землі за останній тиждень з 11 по 18 жовтня:

• середньозважена ціна за 1 га на цьому тижні склала 36 364 грн;
• загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) — 822;
• сумарна площа проданих паїв — 3 043 га;
• середній розмір проданої ділянки — 3,7 га;
• максимальна ціна та площа ділянки у Донецькій області — 1 575 430 грн та 46,75 га відповідно.

Топ-10 найбільших ділянок за площею на цьому тижні:

 

Топ-10 найдорожчих об’єктів купівлі-продажу на цьому тижні:

Слід відзначити, що у Львівській області на сьогодні найдорожча середньозважена ціна за 1 га – 100 551 грн.

Нагадаємо, за підсумками 100 днів роботи ринку землі середньозважена вартість договору за одну ділянку (в рамках однієї транзакції) –  92 514 грн. А середньозважена ціна 1 га сільськогосподарських земель для товарного с/г виробництва становила 34 248  грн.

Більше деталей у розрізі регіонів про операції купівлі-продажу землі на онлайн-мапі. Дані на мапі оновлюються щотижня.