340-IX

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству

Статус: Проект
Дата реєстрації: 12 травня 2020
Дата введення в дію:

Детальніше про закон України № 340-IX

В Україні запроваджено поетапне введення в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» прийнятого 5 грудня 2019 року, спрямований на запровадження низки антирейдерських заходів та встановлення дієвих запобіжників щодо захисту майнових прав власників і користувачів земельних ділянок. 

Крім інших змін, з 16 липня 2020 року починають діяти нововведення, що стосуються поновлення договору оренди землі.

Законодавець, просто виключив частину 6 статті 33 з Закону України «Про оренду землі», та помістив її в новій редакції в Земельний кодекс України (надалі також – «ЗК України»), доповнивши главу 19 статтею 126-1.

Статтею 32-2 Закону України «Про внесення змін» визначено, що поновлення договорів оренди землі здійснюється в порядку, передбаченому статтею 126-1 ЗК України.

Натомість, статтею 33 Закону України «Про оренду землі», також встановлено процедуру поновлення договору оренду землі.

Відповідно до неї, після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом одного місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку.

До теми

10 травня 2020
Керівник великого агрохолдингу назвав недоліки ухваленого закону про ринок землі
Недоліки ухваленого закону про ринок землі назвав у інтерв’ю strana.ua власник Ukrlandfarming Олег Бахматюк. Він описав...
10 травня 2020
Втрати податків від тіньової оренди землі оцінюють у понад 20 млрд грн на рік
Від тіньової оренди землі у вигляді податків не надходить до бюджетів більш ніж 20 млрд грн на рік. Такі оцінки озвучив у коментарі для AgroPolit.com...
23 січня 2016
Знецінюється оренда землі — Мартинюк
Державне агентство з питань геодезії, картографії та кадастру України (Госгеокадастр) ініціює перегляд договорів оренди сільгоспземель державної...