В Україні розпочалася безкоштовна інвентаризація сільгоспземель. Про особливості процесу на прикладі Чоповицької ОТГ, що на Житомирщині, на третьому засіданні Клубу земельних інтересів, який відбувся у житомирському Центрі розвитку місцевого самоврядування, створеному «Програмою U-LEAD з Європою», розповів голова спілки Центр розвитку земельних правовідносин в Україні Леонід Корейба, передає Kurkul.com.
Нагадаємо, Держгеокадастр передав об'єднаним громадам Кіровоградщини 25,5 тис. га сільгоспземель.
«Головними об’єктами інвентаризації стали землі колективних сільськогосподарських підприємств. У процесі децентралізації громади поступово отримують повноваження щодо даних земель, проте, не завжди встигають їх «осягнути» та використати на користь громади», — йдеться у повідомленні.
Так, у вересні 2016 р. Закон №1533-8 надав можливість укладати договори оренди на земельні ділянки, власники яких померли. А вже з січня 2019 р., відповідно до Закону №6049-д, ОМС будуть розпорядниками і невитребуваних паїв.
«У результаті інвентаризації було встановлено, що з 3388 паїв, що є на території громади, загальною площею понад 6,6 тис. га — третина (1006 ділянок площею 2039 га) відсутня в Державному земельному кадастрі», — зазначили на засідання клубу.
Оскільки кадастровий номер є істотною умовою укладання договору оренди, то таких договорів немає, що є прямими втратами з бюджету. Серед цієї тисячі є 337 ділянок, власники яких померли.
Саме ідентифікація таких ділянок є одним із головних результатів інвентаризації для об’єднаних громад. Повноваження на укладання договорів громади вже мають, проте не знають, де та в якій кількості дані ресурси (ділянки) розташовані», — повідомив Леонід Корейба.
Він додав, що під час укладання договорів оренди, за середньої нормативної оцінки по громаді 37 тис. грн, враховуючи 12% від НГО, при цьому громада може додатково залучити до бюджету 1,2 млн грн.