Сьогодні Верховна Рада України проголосувала в першому читанні законопроект №6049-Д «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні». Про це повідомляє кореспондент AgroPolit.com.
Нагадаємо, за оцінками експертів, Держгеокадастр і надалі залишатиметься господарем земель.
Ініціаторами законопроекту стало 19 народних депутатів, серед яких і заступник голови Комітету Верховної Ради України з питань аграрної політики та земельних відносин Бакуменко О.Б. За прийняття закону проголосували 253 народних депутати.
У пояснювальній записці сказано, що метою законопроекту є створення ефективного механізму використання масивів земель сільськогосподарського призначення з метою запобігання рейдерству та стимулювання зрошення, а також вирішення проблеми використання земель колективної власності на землю.
За словами авторів законопроекту, за оформлення права оренди земельних ділянок масиву виникають суттєві проблеми. Не всі власники земельних ділянок масиву погоджуються на передачу їх в оренду одному орендареві. Особливо серйозною стає ця проблема тоді, коли землі одного масиву використовуються декількома орендарями. Цей законопроект створить ефективний механізм використання масивів земель сільськогосподарського призначення для запобігання рейдерству та стимулювання зрошення.
Законопроектом пропонується забезпечити можливість для мешканців села легалізувати свою діяльність у формі підприємницької діяльності для фізичних осіб-підприємців, які організували фермерське господарство, зокрема сімейне, та надати їм можливість бути платниками єдиного податку четвертої групи, за умови відповідності сукупності таких критеріїв:
· здійснення діяльності виключно в межах фермерського господарства, зареєстрованого відповідно до Закону "Про фермерське господарство";
· зайняття виключно виробництвом сільськогосподарської продукції, її переробкою та постачанням;
· здійснення господарської діяльності (крім постачання) за місцем податкової адреси;
· невикористання праці найманих осіб;
· членами фермерського господарства такої фізичної особи є лише члени сім'ї цієї особи у визначенні частини другої статті 3 Сімейного кодексу України;
· площа сільськогосподарських угідь у власності та/або користуванні, земель водного фонду у користуванні членів фермерського господарства становить не менш як 2 гектари, але не більш як 20 гектарів.
Законопроектом також передбачено:
· пільговий порядок сплати єдиного соціального внеску для усіх членів фермерського господарства, у т.ч. його голови (доплата ЄСВ за рахунок Державного бюджету протягом 10 років);
· встановлення сплати податку на доходи фізичних осіб з орендної плати за земельні ділянки (паї), до місцевих бюджетів за місцезнаходженням таких земельних ділянок.