У Верховній Раді зареєстровано законопроект №8121 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству», покликаний мінімізувати аграрне і земельне рейдерство.
Після того, як у Раді провалили президентський законопроект №7363, який містив низку антирейдерських норм, депутати почали шукати інші законодавчі шляхи для вирішення проблеми аграрного і земельного рейдерства. Документ зареєстрвоаний на сайті Ради. Його підписали представники майже всіх фракцій та груп ВРУ (всього 32 народні депутати).
Нагадаємо, що влітку 2017 року Кабміном було відновлено діяльність Міжвідомчої комісії з питань захисту прав інвесторів, протидії незаконному поглинанню та захопленню підприємств.
Законопроект пропонує наступні нововведення:
- автоматизація взаємодії між Державним земельним кадастром і Державним реєстром речових прав на нерухоме майно для унеможливлення випадків подвійної реєстрації договорів оренди землі;
- протидія підробці документів, які подаються на реєстрацію, за рахунок надання власнику земельної ділянки та учаснику господарського товариства можливості підписати у нотаріуса документ, за яким будь-які дії з управління цим об’єктом, чи то земельною ділянкою, чи часткою у статутному капіталі, мають вчинятись за нотаріальними договорами (своєрідний арешт на майно за ініціативою власника);
- відцифрування усіх наявних у Держгеокадастру відомостей про раніше видані державні акти та зареєстровані договори оренди і внесення цих відомостей до кадастру (ми маємо величезну кількість прав на землю, зареєстрованих на паперових носіях до 2004 року, і цієї інформації у електронному вигляді немає);
- внесення відомостей до кадастру можна буде здійснити он-лайн, через електронний документообіг;
- надання можливості одержати будь-яку інформацію з Державного земельного кадастру в електронній формі;
- зміна процедури поновлення договорів: договори оренди будуть двох видів - з пролонгацією та без пролонгації;
- збільшення гарантійного внеску для учасників земельних торгів з 5% до 50% річної орендної плати та заборона зменшувати орендну плату, встановлену за результатами аукціону, після укладення договору оренди. Це унеможливить ситуацію, коли учасники торгів фактично зривають аукціон, спочатку пропонуючи явно завищену орендну плату, а потім відмовляючись підписувати договір.