Основне питання при оцінці вартості сільськогосподарського підприємства в Україні і підготовці його до продажу — це вартість прав оренди землі. Про це розповів Владислав Остапенко, керівник групи корпоративних фінансів і M & A, Ernst & Young.
Для вигідного продажу потрібно прагнути до того, щоб частка довгострокових договорів оренди була максимальною.
«Чим менше коротких договорів оренди по землі, тим краще для продавців сільгосппідприємства. Договору строком на 12 місяців — купувати не хочуть. Чим менше частка таких договорів — тим краще. В ідеалі 5-7 років договору земельної оренди — це цікавий актив для продажі.Тогда можна максимально піднімати вартість».
Права оренди землі в складі сільгосппідприємств в середньому складають — $ 300-500 за гектар, за даними Ernst & Young.